房屋防水補(bǔ)漏合同范本

房屋防水補(bǔ)漏合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____防水科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋一處，該房屋因長(zhǎng)期使用，部分區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了甲方的正常居住和辦公。甲方為解決此問(wèn)題，特委托具有專業(yè)防水補(bǔ)漏資質(zhì)和技術(shù)力量的乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“防水補(bǔ)漏工程”，是指乙方針對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行防水處理和滲漏修補(bǔ)的工程。

1.2“工程范圍”包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水補(bǔ)漏。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體合作細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障防水補(bǔ)漏工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理，確保房屋不再發(fā)生滲漏現(xiàn)象，提高房屋的使用功能和居住舒適性。具體內(nèi)容包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水補(bǔ)漏施工，以及對(duì)現(xiàn)有防水層的檢查、修復(fù)和更換。

第二條定義

2.1“防水補(bǔ)漏工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)指定房屋區(qū)域進(jìn)行的防水施工和滲漏修補(bǔ)工作。

2.2“工程范圍”指本合同附件中詳細(xì)列明的防水補(bǔ)漏工程的具體部位和施工內(nèi)容。

2.3“工程材料”指乙方為完成工程所使用的防水涂料、卷材、密封膠等原材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水補(bǔ)漏服務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋及相關(guān)設(shè)施的完整資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、使用年限、歷史維修記錄等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有通行、堆放材料、臨時(shí)占用等必要的便利條件。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料等進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成工程，如需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。

（5）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中造成的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量保證書(shū)和保修承諾。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的合理整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自職責(zé)，確保防水補(bǔ)漏工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，開(kāi)戶行____，賬號(hào)____。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

5.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

b)甲方無(wú)故拖延工程驗(yàn)收的，應(yīng)支付乙方因延遲驗(yàn)收產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約

a)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金；

c)乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

d)乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)按質(zhì)保金的雙倍向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址或雙方另行約定的地址。

c)通知在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更均屬無(wú)效。

9.3終止條件

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)雙方通過(guò)友好協(xié)商一致同意終止合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按照第七條規(guī)定處理。

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)終止合同。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于工程報(bào)價(jià)單、施工圖紙、工程量清單等