樓房裝修全包合同范本

樓房裝修全包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××，機構(gòu)代碼證編號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房，現(xiàn)擬對該樓房進行全包裝修，以提升樓房品質(zhì)，增強居住舒適度；同時，甲方希望通過本次裝修，為居住者創(chuàng)造一個美觀、實用、安全的居住環(huán)境。

鑒于乙方具備專業(yè)的樓房裝修設(shè)計、施工及管理能力，擁有豐富的全包裝修經(jīng)驗，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的樓房裝修服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行樓房全包裝修事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“樓房裝修全包”，是指乙方負責(zé)甲方指定的樓房裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等全部工作。

1.2本合同所述“工程期限”，是指自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅列舉標(biāo)題）

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此聲明。

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張××

法定代表人/負責(zé)人：李××

簽訂日期：____年____月____日

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的樓房進行全包裝修，包括設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等全部工作，旨在提升樓房品質(zhì)，創(chuàng)造美觀、實用、安全的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、裝飾材料選購、施工及安裝、工程驗收等。

第二條定義

1.全包裝修：指甲方將裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等全部工作委托乙方負責(zé)。

2.工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

3.裝修工程：指甲方指定的××省××市××區(qū)××路××號樓房的室內(nèi)裝修工程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工方案、材料選購等進行審查，并要求乙方按甲方的要求進行修改。

2.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時支付裝修款項。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。

5.甲方負責(zé)辦理施工所需的政府審批手續(xù)，如消防、環(huán)保等。

6.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定及時辦理工程結(jié)算。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的樓房情況進行裝修設(shè)計、施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及政府審批手續(xù)。

3.乙方負責(zé)按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。

4.乙方應(yīng)確保所選購的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證書。

5.乙方負責(zé)辦理工程驗收，確保工程合格。

6.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

7.乙方負責(zé)施工過程中的安全防護措施，確保施工人員及甲方財產(chǎn)安全。

8.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定及時提交工程結(jié)算資料。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次裝修工程的總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方支付裝修款項的方式如下：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價的40%；

c)工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%；

d)工程保修期滿后，支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.裝修工程應(yīng)自合同生效之日起開始施工，工程期限為×個月。

3.如遇特殊情況，乙方需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長工程期限。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付中期款項；

c)工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付尾款；

d)工程保修期滿后，甲方支付剩余款項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金；

b)甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金；

b)乙方提供的裝修材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

c)乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時通知對方或未能采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同的解除或終止，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除或終止手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份