商場(chǎng)地下車位租賃合同范本

商場(chǎng)地下車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX商場(chǎng)的管理公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足消費(fèi)者停車需求，甲方擬將位于商場(chǎng)地下層之車位出租給有需要的單位或個(gè)人；

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

鑒于乙方主要從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)，為提供便捷的停車服務(wù)，乙方尋求租用甲方所擁有的地下車位。

背景及前提條件：

1.甲方作為商場(chǎng)管理公司，擁有地下車位的所有權(quán)及出租權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用；

2.乙方作為專業(yè)的汽車服務(wù)公司，具備租賃地下車位的資格和需求；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成租賃地下車位的合作意向。

本合同旨在明確雙方在租賃地下車位過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下為雙方具體合作協(xié)議：

一、租賃車位及用途

1.甲方同意將位于XX商場(chǎng)地下層編號(hào)為XX的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方；

2.乙方租用租賃車位僅限于停放乙方及其客戶提供服務(wù)的車輛，不得用于其他用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。

五、履行期限

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

2.如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供租賃車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX商場(chǎng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX汽車服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將地下車位出租給乙方，以滿足乙方停放車輛的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃車位，乙方支付租金并按照約定用途使用車位；雙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

1.租賃車位：指甲方擁有的位于XX商場(chǎng)地下層編號(hào)為XX的車位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方將租賃車位出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃車位；

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回租賃車位。

2.義務(wù)：

（1）確保租賃車位的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用；

（2）負(fù)責(zé)租賃車位的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；

（3）在租賃期內(nèi)，如遇租賃車位使用權(quán)爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，確保乙方權(quán)益不受影響。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃車位，并享有租賃車位的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供租賃車位的正常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)支付租金；

（2）合理使用租賃車位，不得改變車位的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃車位內(nèi)車輛的保管及安全；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃車位完好無損地歸還甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整，每季度一付，共計(jì)人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，至____年____月____日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；

（2）合同續(xù)租：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未能按約定提供租賃車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

2.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)季度租金的20%作為違約金；

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)季度租金的20%作為違約金；

3.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遭受的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：提交合同簽訂地工商行政管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更部分與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充