國有土地短期出租合同范本

國有土地短期出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)國有土地儲備中心

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為依法設立并運營的國有土地儲備機構，擁有合法的國有土地使用權，且具備將土地使用權進行短期出租的權利；乙方為具備相應資質和能力的公司，有意向承租甲方擁有的國有土地進行短期使用。為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，滿足乙方短期土地使用需求，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方依法取得位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的國有土地使用權，并具備將該土地使用權進行短期出租的權利。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需在上述地區(qū)承租國有土地進行短期使用。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在確保甲方合法合規(guī)地將國有土地使用權出租給乙方，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.本合同明確了雙方在土地使用權出租期間的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。

3.本合同規(guī)定了租賃價格、支付方式、履行期限等關鍵條款，為雙方合作提供明確依據。

4.本合同設立了違約責任和爭議解決機制，確保合同履行過程中出現(xiàn)問題時能得到及時解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方依法將其擁有的國有土地使用權短期出租給乙方，以滿足乙方在_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的業(yè)務發(fā)展需求。具體內容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合使用條件的國有土地，并確保土地使用權的合法性。

2.乙方在承租期間，有權按照約定用途使用土地，并按時支付土地租金。

第二條定義

1.國有土地使用權：指甲方依法取得的，在國有土地上擁有使用、收益和部分處分的權利。

2.短期出租：指甲方根據本合同約定，將國有土地使用權在約定的期限內出租給乙方使用的行為。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的國有土地使用權出租費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保出租的土地使用權合法、有效，無任何法律糾紛。

3.甲方應在合同約定的土地上設立界限標志，并告知乙方。

4.甲方有權在合同約定的租賃期滿后，要求乙方按照約定將土地恢復原狀并返還。

5.甲方應在合同約定的租賃期間，提供必要的技術支持和協(xié)調服務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用土地，并依法進行經營活動。

2.乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付違約金。

4.乙方在承租期間，應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保土地使用過程中的安全與環(huán)保。

5.乙方在合同約定的租賃期滿后，應將土地恢復原狀并返還給甲方。

6.乙方在承租期間，如需對土地進行改擴建或其他重大變更，應事先征得甲方同意，并按照國家相關規(guī)定辦理手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，乙方承租甲方的國有土地，應按照每年人民幣_______元（大寫：____________________元整）的標準支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金。支付時，應將租金匯至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)國有土地儲備中心

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.支付時間：乙方應在每年_______月_______日前，將當年租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，應按照本合同第六條約定的違約責任承擔相應責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應在合同履行期限屆滿前，將土地恢復原狀并返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權存在法律糾紛，導致乙方無法正常使用土地的，應按照年租金的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供必要的技術支持和協(xié)調服務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，應按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或未按照約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付年租金的_______%作為違約金。

3.乙方在合同約定的租賃期滿后，未將土地恢復原狀并返還給甲方的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付每日年租金_______%的違約金。

4.乙方在承租期間，因違反國家法律法規(guī)，造成土地污染、破壞或其他損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務將予以免除，雙方互不承擔違約責任。但受影響方仍需盡力采取必要措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁解決。

3.如一方不同意仲裁，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權證復印件、土地界址圖等，與本