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文檔簡介
學(xué)校超市經(jīng)營管理合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX學(xué)校
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX學(xué)校辦公電話
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX超市管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX超市辦公電話
合同簡介:
1.背景及前提條件
鑒于甲方作為一所享有盛譽(yù)的教育機(jī)構(gòu),擁有大量師生資源,為滿足校園內(nèi)師生日常生活需求,甲方擬將學(xué)校內(nèi)一超市(以下簡稱“本項目”)進(jìn)行經(jīng)營管理;
鑒于乙方作為一家專業(yè)從事超市經(jīng)營管理的企業(yè),具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、完善的供應(yīng)鏈及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系,具備本項目經(jīng)營管理的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn);
雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將本項目委托給乙方經(jīng)營管理一事,達(dá)成如下合同條款,以共同遵守。
2.合作目的與原則
(1)雙方同意,乙方在本項目中,以提供優(yōu)質(zhì)商品與服務(wù)、保障師生生活品質(zhì)為目的,充分發(fā)揮其經(jīng)營管理優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)雙方共贏;
(2)雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī),遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,確保本項目合法、合規(guī)、穩(wěn)健發(fā)展。
3.合作期限
本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
4.合作范圍
乙方在本項目中,負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營管理、商品采購、銷售、人員配置等工作,具體合作范圍詳見附件一。
5.雙方聲明與保證
(1)甲方聲明與保證:甲方為本項目的合法擁有者,有權(quán)簽署并履行本合同;甲方在本合同簽訂過程中,所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;
(2)乙方聲明與保證:乙方具備本項目經(jīng)營管理的資質(zhì)與能力,有權(quán)簽署并履行本合同;乙方在本合同簽訂過程中,所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
6.雙方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二;
(2)乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。
7.價格與支付條件
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付本項目經(jīng)營管理費(fèi),具體金額及支付方式詳見附件三;
(2)乙方支付本項目經(jīng)營管理費(fèi)后,甲方應(yīng)按照約定,向乙方提供本項目經(jīng)營管理所需的場地、設(shè)施等資源。
8.履行期限
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,按照約定的時間節(jié)點(diǎn),完成本項目經(jīng)營管理相關(guān)準(zhǔn)備工作,確保本項目順利開業(yè)。
9.違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體違約責(zé)任詳見附件四。
10.不可抗力
不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。遇有不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取合理措施減少損失。具體處理方式詳見附件五。
11.爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
12.其他條款
(1)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
(2)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
(3)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附則:
附件一:合作范圍
附件二:雙方權(quán)利與義務(wù)
附件三:價格與支付條件
附件四:違約責(zé)任
附件五:不可抗力
簽署:
甲方(蓋章):XX學(xué)校
乙方(蓋章):XX超市管理有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽名):
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽名)
簽署日期:____年____月____日
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方經(jīng)營管理學(xué)校超市,以滿足校園內(nèi)師生日常生活需求,提供優(yōu)質(zhì)、便捷的商品與服務(wù)。具體內(nèi)容包括:乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理、商品采購、銷售、人員配置、服務(wù)質(zhì)量控制等,同時負(fù)責(zé)保持超市環(huán)境整潔、商品質(zhì)量合格,確保師生消費(fèi)安全。
第二條定義
1.本項目:指甲方擁有的位于XX學(xué)校內(nèi)的超市。
2.經(jīng)營管理:指甲方將本項目委托給乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理,包括但不限于商品采購、銷售、人員配置、服務(wù)提供等。
3.合作期限:指甲方與乙方約定的合同有效期限,自合同簽署之日起計算。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的經(jīng)營管理費(fèi);
(2)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(3)甲方有權(quán)在合同期滿后,根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)約。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供本項目經(jīng)營管理所需的場地、設(shè)施等資源;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目所需的相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi),享有本項目經(jīng)營管理的獨(dú)家權(quán)利;
(4)甲方應(yīng)按照合同約定,及時向乙方支付本項目經(jīng)營管理過程中的相關(guān)費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定,對甲方提供的場地、設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理;
(2)乙方有權(quán)自主決定本項目商品品種、價格、促銷活動等;
(3)乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助,以便順利完成本項目經(jīng)營管理。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時足額支付甲方經(jīng)營管理費(fèi);
(2)乙方應(yīng)保證本項目商品質(zhì)量,確保師生消費(fèi)安全;
(3)乙方應(yīng)保持本項目環(huán)境整潔,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保本項目合法、合規(guī)經(jīng)營;
(5)乙方應(yīng)在合同期滿后,按照甲方要求及時辦理移交手續(xù);
(6)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付本項目經(jīng)營管理費(fèi)。經(jīng)營管理費(fèi)為人民幣____元整(大寫:____________________元整),支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
2.經(jīng)營管理費(fèi)支付后,甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。
3.如乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi),甲方有權(quán)拒絕乙方入場經(jīng)營,并要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約金,違約金計算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
4.合同履行期間,如遇特殊情況導(dǎo)致經(jīng)營管理費(fèi)調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條履行期限
1.本合同自簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.乙方應(yīng)在合同生效后個月內(nèi)完成本項目籌備工作,并正式開業(yè)。
3.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按照約定提供本項目經(jīng)營管理所需場地、設(shè)施等資源,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同金額的10%。
2.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同,應(yīng)提前三個月通知乙方,并向乙方支付違約金,違約金為合同金額的20%。
3.甲方未按約定支付乙方經(jīng)營管理過程中的相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi),應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任,違約金計算方式按照第四條第3款執(zhí)行。
2.乙方違反合同約定,導(dǎo)致本項目無法正常經(jīng)營,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同金額的10%。
3.乙方在經(jīng)營過程中,因商品質(zhì)量、服務(wù)等問題導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,向甲方支付賠償金,賠償金根據(jù)實(shí)際損失計算。
4.合同期滿后,乙方未按照約定辦理移交手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同金額的5%。
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。如違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。
2.遇有不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取合理措施減少損失。同時,受影響一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。
3.發(fā)生不可抗力事件時,受影響一方在履行合同過程中受到影響的,可部分或全部免除責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡快通知對方,并在不可抗力事件消除后,積極采取補(bǔ)救措施,以減輕不可抗力事件造成的影響。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,雙方可選擇以下一種方式解決爭議:
(1)提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁;
(2)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),如雙方部分?jǐn)≡V,則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,發(fā)送地分別為甲、乙雙方的地址。
2.合同變更:雙方同意,合同的任何變更均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項,影響合同履行;
(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,且雙方無法達(dá)成一致意見。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)
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