寫字樓大堂裝修招標(biāo)方案

寫字樓大堂裝修招標(biāo)方案合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章招標(biāo)方案內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2裝修范圍與面積2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第三章投標(biāo)資格與條件3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求3.2投標(biāo)報(bào)名與文件提交3.3投標(biāo)保證金3.4投標(biāo)文件的澄清與修改第四章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)標(biāo)組織與原則4.2評(píng)審因素與標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)審過(guò)程與結(jié)果公示4.4投標(biāo)投訴與處理第五章合同的簽訂與履行5.1合同簽訂程序5.2合同內(nèi)容與條款5.3合同的履行與監(jiān)督5.4合同的變更與解除第六章費(fèi)用與支付6.1工程造價(jià)與結(jié)算6.2付款方式與進(jìn)度6.3費(fèi)用報(bào)銷與支付條件6.4違約金與賠償?shù)谄哒卤Ｐ夼c維護(hù)7.1保修期限與范圍7.2保修責(zé)任與處理7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.4爭(zhēng)議解決第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求8.4事故應(yīng)急預(yù)案第九章信息與溝通9.1信息的交換與傳遞9.2溝通渠道與方式9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4信息的歸檔與保存第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議的解決方式10.3法律訴訟與管轄10.4合同解除與終止第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理11.4解除合同的賠償?shù)谑赂絼t12.1合同的生效與終止12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.4合同爭(zhēng)議的解決第十三章附件13.1投標(biāo)文件13.2設(shè)計(jì)方案13.3施工圖紙13.4相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（招標(biāo)方）簽署頁(yè)14.2乙方（投標(biāo)方）簽署頁(yè)14.3雙方授權(quán)代表簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的為提升我司寫字樓大堂的形象，改善辦公環(huán)境，提高員工工作效率，故進(jìn)行大堂裝修，特此招標(biāo)。1.2定義與解釋在本合同中，“甲方”指的是我司，“乙方”指的是參與投標(biāo)的裝修公司，“合同”指的是本寫字樓大堂裝修招標(biāo)方案。1.3法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)雙方的權(quán)益與義務(wù)在本合同的條款中詳細(xì)規(guī)定。第二章招標(biāo)方案內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本次裝修旨在打造一個(gè)現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、舒適的辦公大堂環(huán)境。2.2裝修范圍與面積裝修范圍包括寫字樓大堂公共區(qū)域，總面積為平方米。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求設(shè)計(jì)方案需符合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，材料需環(huán)保，滿足防火、防盜等基本要求。2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表乙方需按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收裝修完成后，需按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方需進(jìn)行整改。第三章投標(biāo)資格與條件3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人需具備相關(guān)裝修資質(zhì)，且有類似項(xiàng)目裝修經(jīng)驗(yàn)。3.2投標(biāo)報(bào)名與文件提交乙方需按照甲方要求提交投標(biāo)報(bào)名表及相關(guān)文件。3.3投標(biāo)保證金乙方需提交合同金額5%的投標(biāo)保證金。3.4投標(biāo)文件的澄清與修改投標(biāo)過(guò)程中，乙方可根據(jù)甲方要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清與修改。第四章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)標(biāo)組織與原則評(píng)標(biāo)由甲方組織，遵循公平、公正、公開的原則。4.2評(píng)審因素與標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審因素包括設(shè)計(jì)方案、施工經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)、施工進(jìn)度等，以綜合評(píng)分高低決定中標(biāo)方。4.3評(píng)審過(guò)程與結(jié)果公示評(píng)審過(guò)程不對(duì)外公示，中標(biāo)結(jié)果將在評(píng)審結(jié)束后通知乙方。4.4投標(biāo)投訴與處理如乙方對(duì)評(píng)審過(guò)程有異議，可在收到評(píng)審結(jié)果后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出投訴。第五章合同的簽訂與履行5.1合同簽訂程序中標(biāo)后，甲乙雙方將按照約定程序簽訂正式合同。5.2合同內(nèi)容與條款合同內(nèi)容包括工程概況、雙方權(quán)益與義務(wù)、工程造價(jià)與結(jié)算、付款方式與進(jìn)度等。5.3合同的履行與監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程監(jiān)督。5.4合同的變更與解除合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章費(fèi)用與支付6.1工程造價(jià)與結(jié)算工程造價(jià)為元，工程完成后按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。6.2付款方式與進(jìn)度付款分為三次，分別為工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%和100%時(shí)。6.3費(fèi)用報(bào)銷與支付條件乙方如需費(fèi)用報(bào)銷，需按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票和證明材料。6.4違約金與賠償違約方需支付合同金額10%的違約金，并賠償因此造成甲方的一切損失。第七章保修與維護(hù)7.1保修期限與范圍保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年，保修范圍包括裝修工程所有項(xiàng)目。7.2保修責(zé)任與處理在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方需對(duì)裝修工程進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。7.4爭(zhēng)議解決如在保修期內(nèi)出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方必須遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)在大堂裝修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方需按照國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。8.4事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)采取措施，減少損失。第九章信息與溝通9.1信息的交換與傳遞甲乙雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)交換與傳遞，確保工程順利進(jìn)行。9.2溝通渠道與方式甲乙雙方可通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息保密，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4信息的歸檔與保存工程相關(guān)的所有文件和資料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行歸檔和保存。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.3法律訴訟與管轄爭(zhēng)議解決的訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行，適用中國(guó)法律。10.4合同解除與終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同可以在雙方協(xié)商一致、乙方完成工程且驗(yàn)收合格后終止。11.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4解除合同的賠償解除合同的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。第十二章附則12.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止協(xié)議簽訂之日終止。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同爭(zhēng)議的解決本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章附件13.1投標(biāo)文件13.2設(shè)計(jì)方案13.3施工圖紙13.4相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（招標(biāo)方）簽署頁(yè)（此處附上甲方的簽字蓋章區(qū)域）14.2乙方（投標(biāo)方）簽署頁(yè)（此處附上乙方的簽字蓋章區(qū)域）14.3雙方授權(quán)代表簽署頁(yè)（此處附上雙方授權(quán)代表的簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方可合理施工的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更要求，并按照甲方確認(rèn)的時(shí)間表和質(zhì)量要求實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收前提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.4甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件中明確工程造價(jià)。乙方不得故意抬高報(bào)價(jià)以獲取不正當(dāng)利益。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.4乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，確保工程在使用過(guò)程中正常運(yùn)行。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)事先明確，并在合同中約定。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介應(yīng)采取措施保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.4第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案6.工程量清單7.材料及設(shè)備明細(xì)表8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，視為違約。4.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。7.第三方中介未按照約定協(xié)助合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。3.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。4.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方法律法規(guī)的環(huán)保要求。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.設(shè)計(jì)方案