畫(huà)室裝修驗(yàn)收流程與合同

畫(huà)室裝修驗(yàn)收流程與合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體1.4合同文件的組成第二章裝修驗(yàn)收流程2.1裝修施工前的準(zhǔn)備工作2.2裝修施工過(guò)程中的監(jiān)督2.3裝修施工后的自檢2.4裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法2.5驗(yàn)收結(jié)果的處理第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1畫(huà)室方的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收質(zhì)量要求第五章裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用的構(gòu)成5.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六章工期與進(jìn)度6.1工期的約定6.2工期的調(diào)整6.3進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督第七章變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2變更的費(fèi)用與工期調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的履行第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同主體第四條款合同文件的組成第二章裝修驗(yàn)收流程第一條款裝修施工前的準(zhǔn)備工作第二條款裝修施工過(guò)程中的監(jiān)督第三條款裝修施工后的自檢第四條款裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法第五條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款畫(huà)室方的權(quán)利與義務(wù)第二條款裝修公司的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修質(zhì)量要求第一條款材料質(zhì)量要求第二條款施工質(zhì)量要求第三條款驗(yàn)收質(zhì)量要求第五章裝修費(fèi)用與支付方式第一條款裝修費(fèi)用的構(gòu)成第二條款裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六章工期與進(jìn)度第一條款工期的約定第二條款工期的調(diào)整第三條款進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督第七章變更與調(diào)整第一條款變更的條件與程序第二條款變更的費(fèi)用與工期調(diào)整第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十一章保密條款第一條款保密信息的界定第二條款保密責(zé)任的履行第十二章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止條件第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第十四章附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的有效期第三條款合同的副本份數(shù)與保管簽字部分：甲方（畫(huà)室方）：乙方（裝修公司）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，以滿足甲方的特殊需求。修改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)由甲方書(shū)面確認(rèn)。若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。附加條款二：材料品牌的更換甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌進(jìn)行施工。若乙方因故無(wú)法使用甲方指定的材料品牌，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。甲方有權(quán)選擇其他符合要求的材料品牌。附加條款三：工期延誤的處理如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。附加條款四：質(zhì)量保修期限乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)不少于兩年的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工進(jìn)度的匯報(bào)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，確保甲方對(duì)施工過(guò)程的知情權(quán)。匯報(bào)時(shí)間為每周五下午5點(diǎn)前，書(shū)面形式提交。附加條款二：工程變更的協(xié)商如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)立即與甲方進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致后方可進(jìn)行變更。工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款三：安全事故的處理施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。安全事故的處理費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款四：工程資料的移交工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料（包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）完整地移交給甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)的支付若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停施工。附加條款二：中介服務(wù)的范圍第三方中介應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。中介服務(wù)范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。附加條款三：中介責(zé)任的界定若因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中介進(jìn)行溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附加條款四：中介費(fèi)用的調(diào)整中介費(fèi)用如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。甲方不得單方面要求降低或取消中介費(fèi)用。如甲方因故取消中介服務(wù)，已支付的中介費(fèi)用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.材料品牌目錄及更換申請(qǐng)表3.工期延誤證明及其處理協(xié)議4.質(zhì)量保修證書(shū)及其保修條款5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程變更協(xié)議7.安全事故報(bào)告及其處理記錄8.工程資料移交清單9.中介服務(wù)合同及其費(fèi)用明細(xì)10.第三方中介提供的服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方未按甲方要求使用指定材料品牌，使用其他品牌。3.乙方未按約定進(jìn)度完成施工，造成工期延誤。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。6.乙方未按約定與甲方協(xié)商工程變更。7.乙方未按約定處理安全事故，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大。8.乙方未按約定移交代價(jià)資料，造成損失。9.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.保修責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保施工質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲于合同約定的時(shí)間完成。4.質(zhì)量保修期限：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.中介服務(wù)：第三方中介為甲方和乙方提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：甲方要求修改設(shè)計(jì)方案時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供修改方案，雙方協(xié)商確認(rèn)。2.材料品牌更換：甲方要求更換材料品牌時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，減少違約金賠償。4.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度匯報(bào)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，保持溝通。6.工程變更：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)協(xié)商工程變更，確保工程順利進(jìn)行。7.安全事故處理：乙方應(yīng)立即報(bào)告安全事故，與甲方共同處理，避免損失擴(kuò)大。8.資料移交：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)移交工程資料，確保資料完整性。9.中介服務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)與中介溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.