科技園區(qū)裝修合同格式樣本

科技園區(qū)裝修合同格式樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4價(jià)款支付的期限和條件第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修費(fèi)用第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.2發(fā)包人的義務(wù)6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的變更第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章一般規(guī)定10.1合同的適用法律10.2合同的簽訂地10.3合同的語言10.4合同的保密條款第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的副本合同編號：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包人：_________1.1.2承包人：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目名稱：_________1.2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：_________1.2.3裝修項(xiàng)目內(nèi)容：_________1.3合同文件的組成1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2合同附件1.3.3合同的技術(shù)文件1.3.4合同的財(cái)務(wù)文件1.4合同的生效與解除1.4.1合同的生效條件：_________1.4.2合同的解除條件：_________第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1裝修項(xiàng)目的范圍：_________2.1.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模：_________2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：_________2.2.2裝修質(zhì)量要求：_________2.3裝修材料2.3.1材料品牌和型號：_________2.3.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________2.4裝修工藝2.4.1裝修工藝流程：_________2.4.2裝修工藝要求：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)金額：_________3.1.2合同總價(jià)的計(jì)算方式：_________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：_________3.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：_________3.3支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付的時(shí)間和條件：_________3.4價(jià)款支付的期限和條件3.4.1價(jià)款支付的期限：_________3.4.2價(jià)款支付的條件：_________第四章工期4.1開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期：_________4.1.2開工日期的確定方式：_________4.2竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期：_________4.2.2竣工日期的確定方式：_________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的責(zé)任：_________4.3.2工期延誤的處理方式：_________4.4工期提前4.4.1工期提前的條件：_________4.4.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：_________第五章質(zhì)量保修5.1保修范圍5.1.1保修的項(xiàng)目：_________5.1.2保修的期限：_________5.2保修期限5.2.1保修期限的計(jì)算方式：_________5.2.2保修期限的延長條件：_________5.3保修責(zé)任5.3.1承包人的保修責(zé)任：_________5.3.2發(fā)包人的保修責(zé)任：_________5.4保修費(fèi)用5.4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式：_________5.4.2保修費(fèi)用的支付程序：_________第六章合同的履行6.1承包人的義務(wù)6.1.1承包人的施工義務(wù)：_________6.1.2承包人的安全義務(wù)：_________6.2發(fā)包人的義務(wù)6.2.1發(fā)包人的配合義務(wù)：_________6.2.2發(fā)包人的支付義務(wù)：_________6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.3.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________6.3.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________6.4合同的變更6.4.1合同變更的條件：_________6.4.2合同變更的程序：_________第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.1.1承包人未按約定施工的責(zé)任：_________7.1.2承包人未按約定交付工程的責(zé)任：_________7.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.2.1發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的責(zé)任：_________7.2.2發(fā)包人未按約定提供施工條件的責(zé)任：第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：_________8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_________第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1發(fā)包人或承包人嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同：_________9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同：_________9.2合同解除的程序9.2.1合同解除的決定應(yīng)書面通知對方：_________9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)：_________第十章一般規(guī)定10.1合同的適用法律10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄：_________10.1.2本合同的解釋適用中華人民共和國的法律解釋：_________10.2合同的簽訂地10.2.1本合同簽訂地為：_________10.3合同的語言10.3.1本合同的正式文本為中文：_________10.4合同的保密條款10.4.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密：_________第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：_________11.1.2本合同的有效期至工程驗(yàn)收合格：_________11.2合同的終止11.2.1本合同終止的條件：_________11.2.2本合同終止后的處理：_________11.3合同的副本11.3.1雙方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力：_________第十二章合同附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程預(yù)算書12.3附件三：施工計(jì)劃12.4附件四：材料和設(shè)備清單第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：_________14.1發(fā)包人簽字：_________14.2承包人簽字：_________14.3見證人簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未按照甲方的要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程的內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證變更后的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.3乙方提供工程資料乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。如乙方未提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的條款履行合同。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工計(jì)劃4.材料和設(shè)備清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工藝流程7.材料品牌和型號8.價(jià)格明細(xì)表9.付款憑證10.工程變更通知11.質(zhì)量保修書12.合同履行證明13.工程竣工證書14.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.承包人未按約定采購材料，或提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合合同約定。4.發(fā)包人未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等工程資料。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.逾期違約金：因違約行為產(chǎn)生的違約金，按合同約定計(jì)算。4.保修期限：承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保修費(fèi)用：因保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。7.合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如嚴(yán)重不符合要求，有權(quán)要求重新施工。3.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求承包人更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生