商業(yè)綜合體單元樓裝修合同

商業(yè)綜合體單元樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4發(fā)票開具第四章施工期限4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3信息的有效性和完整性13.4附件第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)14.4合同的有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：1.1.2乙方名稱：1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體單元樓裝修，以滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：2.2裝修風(fēng)格2.2.1裝修風(fēng)格為：2.3裝修材料2.3.1裝修材料要求：2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.4.1施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.1.1裝修總費(fèi)用為：3.1.2付款方式為：3.2付款方式3.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)分為：3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式：3.4發(fā)票開具3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。第四章施工期限4.1工期約定4.1.1合同約定的工期為：4.2工期延誤4.2.1工期延誤的處理方式：4.3工期提前4.3.1工期提前的處理方式：第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：5.3質(zhì)量保修5.3.1質(zhì)量保修期限為：第六章施工安全6.1安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施：6.2安全事故處理6.2.1安全事故的處理方式：第七章變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更的條件和程序：7.2合同解除7.2.1合同解除的條件和程序：第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.2乙方違約情形：8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式為：9.2仲裁9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為：9.3訴訟9.3.1訴訟法院為：第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更的條件和程序：10.3合同終止10.3.1合同終止的條件和程序：第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限為：11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密責(zé)任處理方式：第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方施工過程中創(chuàng)造的智力成果歸：12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義和處理方式：13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：13.3信息的有效性和完整性13.3.1雙方應(yīng)保證提供信息的有效性和完整性：13.4附件13.4.1附件包括：第十四章附則14.1合同的組成部分14.1.1本合同的組成部分包括：14.2合同的修訂14.2.1合同修訂的條件和程序：14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)14.3.1合同簽署日期為：14.3.2合同簽署地點(diǎn)為：14.4合同的有效期14.4.1本合同的有效期為：甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提交書面變更通知。1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。附加條款二：材料供應(yīng)與管理2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合施工要求。2.2甲方應(yīng)提前將材料供應(yīng)計(jì)劃告知乙方，以便乙方合理安排施工進(jìn)度。2.3甲方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行有效管理，確保材料安全、整齊、便于施工。附加條款三：工期延長處理3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等額外費(fèi)用。3.2工期延長情況下，乙方應(yīng)積極配合甲方完成施工，確保工程質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：施工質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款五：施工安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中的人員安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。附加條款六：工程進(jìn)度報(bào)告6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。6.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以便甲方了解施工情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，由甲方與第三方中介協(xié)商確定。附加條款八：中介責(zé)任界定8.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，并賠償相關(guān)費(fèi)用。附加條款九：中介變更處理9.1如甲方或乙方需要更換第三方中介，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。9.2更換中介導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定方式分擔(dān)。附加條款十：中介保密義務(wù)10.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明5.安全措施方案6.工程進(jìn)度報(bào)告7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.施工現(xiàn)場照片14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或材料不符合質(zhì)量要求未按約定時(shí)間完成工程2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定的材料未按約定進(jìn)行安全措施3.第三方中介違約行為：提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)額外費(fèi)用。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償。3.問題：材料供應(yīng)不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙