商場翻新合同樣本

商場翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務1.5合同的生效與終止第二章翻新項目描述2.1商場基本信息2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3翻新目標與標準2.4項目時間表與階段劃分第三章合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息3.3丙方信息（如有）第四章工程設計與審批4.1設計要求與標準4.2設計方案提交與審批4.3設計變更管理第五章工程預算與支付5.1工程預算編制5.2支付方式與時間5.3工程進度款支付5.4最終支付與結(jié)算第六章施工管理與監(jiān)督6.1施工組織與管理6.2施工質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)管理6.4環(huán)境保護與消防第七章材料與設備7.1材料設備標準7.2供應商選擇7.3材料設備驗收7.4材料設備質(zhì)保第八章工程進度與驗收8.1工程進度計劃8.2工程驗收程序8.3驗收標準與要求8.4工程移交與保修第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十章違約責任與爭議解決10.1違約行為與責任10.2爭議解決方式第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽13.4附件與補充協(xié)議第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2備案與存檔14.3合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益與義務，確保商場翻新項目的順利實施，提升商場整體形象與經(jīng)營效益。1.1.2商場翻新項目是指對現(xiàn)有商場進行內(nèi)部裝修、設施更新、外部立面改造等工程。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指擁有商場產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的當事人。1.2.2乙方：指承擔商場翻新工程的施工單位。1.2.3丙方：指為商場翻新項目提供材料、設備或服務的第三方。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務1.4.1甲方的權(quán)益與義務1.4.1.1提供商場翻新項目的詳細資料，確保資料的真實、完整、準確。1.4.1.2按照合同約定支付工程款項，配合乙方進行施工。1.4.1.3負責商場翻新項目的審批、驗收等手續(xù)。1.4.2乙方的權(quán)益與義務1.4.2.1按照合同約定完成商場翻新工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。1.4.2.2對翻新工程的施工過程進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露相關(guān)信息。1.4.2.3負責向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。1.5.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求進行工程移交，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第二章翻新項目描述2.1商場基本信息2.1.1商場名稱：____________________2.1.2商場地址：____________________2.1.3商場規(guī)模：____________________2.2翻新范圍與內(nèi)容2.2.1翻新范圍包括：____________________2.2.2翻新內(nèi)容包括：____________________2.3翻新目標與標準2.3.1翻新目標：____________________2.3.2翻新標準：____________________2.4項目時間表與階段劃分2.4.1項目時間表：____________________2.4.2階段劃分：____________________第三章合同主體3.1甲方信息3.1.1名稱：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3聯(lián)系人：____________________3.2乙方信息3.2.1名稱：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3聯(lián)系人：____________________3.3丙方信息（如有）3.3.1名稱：____________________3.3.2地址：____________________3.3.3聯(lián)系人：____________________第四章工程設計與審批4.1設計要求與標準4.1.1設計要求：____________________4.1.2設計標準：____________________4.2設計方案提交與審批4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交設計方案。4.2.2甲方應在收到設計方案后及時進行審批。4.3設計變更管理4.3.1如需變更設計，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章工程預算與支付5.1工程預算編制5.1.1乙方應根據(jù)翻新項目的要求編制工程預算。5.1.2甲方應在收到工程預算后及時進行審批。5.2支付方式與時間5.2.1甲方支付工程款項的方式為：____________________5.2.2甲方支付工程款項的時間為：____________________5.3工程進度款支付5.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進度支付相應的工程進度款。5.3.2乙方應在收到工程進度款后繼續(xù)完成相關(guān)工作。5.4最終支付與結(jié)算5.4.1工程完成后，甲方應按照約定的方式進行最終支付。5.4.2雙方應按照約定進行工程結(jié)算。第六章施工管理與監(jiān)督6.1施工組織與管理6第八章工程進度與驗收8.1工程進度計劃8.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。8.1.2甲方應按照工程進度計劃對工程進度進行監(jiān)督。8.2工程驗收程序8.2.1工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后及時組織驗收。8.3驗收標準與要求8.3.1工程驗收應按照合同約定的標準進行。8.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。8.4工程移交與保修8.4.1工程驗收合格后，乙方應向甲方移交工程。8.4.2乙方應對工程進行保修，保修期自工程移交之日起計算。第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1如需變更合同，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件與后果9.2.1合同解除的條件為：____________________9.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求進行工程移交，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十章違約責任與爭議解決10.1違約行為與責任10.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.1.2違約責任的承擔方式為：____________________10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.1.2不可抗力的范圍和影響應以中國氣象局或相關(guān)部門的認定為依據(jù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的續(xù)簽13.3.1合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。13.4附件與補充協(xié)議13.4.1合同附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方簽字蓋章的合同正本應各執(zhí)一份，副本送相關(guān)部門備案。14.2備案與存檔14.2.1合同備案應按照中國政府的相關(guān)規(guī)定進行。14.2.2雙方應妥善保存合同正本和副本，以備不時之需。14.3合同副本14.3.1本合同副本一式肆份，甲方執(zhí)弍份，乙方執(zhí)弍份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權(quán)指定供應商向乙方提供合同所需材料與設備。乙方應接受甲方的指定供應商，并與其簽訂材料設備供應合同。供應合同的條款包括但不限于質(zhì)量標準、交付時間、付款條件等，具體條款由甲方與供應商協(xié)商確定。乙方應確保所購買的材料與設備符合合同約定的質(zhì)量標準與要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、安全與進度符合合同約定。甲方行使監(jiān)督權(quán)時，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有變更工程的需求，應向乙方提出書面變更通知。乙方應在收到變更通知后及時評估變更對工程進度、質(zhì)量及成本的影響，并向甲方提交變更評估報告。甲方與乙方應就變更后的工程范圍、進度、質(zhì)量及成本等事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，嚴重影響工程質(zhì)量、安全或進度，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。終止合同后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程移交。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應向甲方提供技術(shù)支持，確保甲方對工程的技術(shù)要求得到正確理解與實施。乙方應解答甲方對工程的技術(shù)疑問，并提供必要的設計變更建議。乙方技術(shù)支持人員應具備相應的專業(yè)資格與經(jīng)驗。2.乙方施工質(zhì)量控制乙方應建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查與評估，并向甲方報告施工質(zhì)量情況。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。乙方應根據(jù)甲方的意見及時進行整改。3.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告應包括工程進度、已完成工程量、下一步工作計劃等內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的工程進度信息。乙方應確保工程進度報告的準確性，并及時更新。4.乙方違約責任乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的一切損失。違約責任包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進度延誤、安全責任等。乙方應按照甲方的要求采取措施糾正違約行為，并承擔相關(guān)費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)與管理者，應負責監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合合同約定。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、安全與進度符合合同約定。第三方中介行使監(jiān)督權(quán)時，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。第三方中介有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。調(diào)解過程應保密，且不影響甲乙雙方的法定權(quán)利。如調(diào)解失敗，雙方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式處理。4.第三方中介的費用第三方中介的收費標準應事先與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應包含在合同總價中，由甲乙雙方按約定比例承擔。如合同履行過程中發(fā)生額外費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方為主導時的附加條款甲方指定供應商甲方監(jiān)督權(quán)甲方變更權(quán)甲方終止權(quán)2.乙方為主導時的附加條款乙方技術(shù)支持乙方施工質(zhì)量控制乙方工程進度報告乙方違約責任3.第三方中介為主導時的附加條款第三方中介職責第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介的費用二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款項未按約定提供施工場地未按約定時間完成審批等手續(xù)未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定工程進度延誤未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)管理職責未公正、中立地處理爭議未按約定時間完成調(diào)解未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任違約責任是指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律后果，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。3.爭議解決爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方法，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保修期保修期是指乙方對工程提供的保修期限，通常自