酒店改造施工合同文本

酒店改造施工合同文本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同生效條件第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工圖紙和設(shè)計文件第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四章工期4.1施工期限4.2延期開工的條件4.3工期順延的條件4.4提前完工的獎勵與罰款第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題的處理第六章施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全防護(hù)措施第七章材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備供應(yīng)7.2材料和設(shè)備驗收7.3材料和設(shè)備保管第八章施工組織和管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工管理人員8.3施工人員管理第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四章附則14.1合同附件14.2合同的簽訂和備案14.3合同的終止和解除14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：__________酒店改造工程1.2.2工程地點(diǎn)：__________1.2.3工程內(nèi)容：__________1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3.1簽訂地點(diǎn)：__________1.3.2簽訂日期：__________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2提交相關(guān)部門審批第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項目2.1.1改造項目一：__________2.1.2改造項目二：__________2.1.3改造項目三：__________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1建筑標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2.2質(zhì)量要求：__________2.2.3安全標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3施工圖紙和設(shè)計文件2.3.1圖紙?zhí)峁篲_________2.3.2設(shè)計變更：__________2.3.3圖紙和文件的保管第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：__________元3.1.2幣種：__________3.2價格調(diào)整條件3.2.1調(diào)整因素：__________3.2.2調(diào)整方式：__________3.3支付方式3.3.1支付方式一：__________3.3.2支付方式二：__________3.4支付進(jìn)度3.4.1進(jìn)度一：__________3.4.2進(jìn)度二：__________3.4.3進(jìn)度三：__________第四章工期4.1施工期限4.1.1計劃工期：__________天4.1.2開工日期：__________4.1.3竣工日期：__________4.2延期開工的條件4.2.1延期原因：__________4.2.2延期期限：__________4.3工期順延的條件4.3.1順延原因：__________4.3.2順延期限：__________4.4提前完工的獎勵與罰款4.4.1提前完工獎勵：__________4.4.2提前完工罰款：__________第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1標(biāo)準(zhǔn)一：__________5.1.2標(biāo)準(zhǔn)二：__________5.1.3標(biāo)準(zhǔn)三：__________5.2質(zhì)量保證措施5.2.1措施一：__________5.2.2措施二：__________5.2.3措施三：__________5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1問題發(fā)現(xiàn)：__________5.3.2處理方式：__________第六章施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1要求一：__________6.1.2要求二：__________6.1.3要求三：__________6.2安全事故的處理6.2.1事故報告：__________6.2.2處理程序：__________6.3安全防護(hù)措施6.3.1措施一：__________6.3.2措施二：__________6.3.3措施三：__________第八章施工組織和管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.1.1機(jī)構(gòu)設(shè)置：__________8.1.2職責(zé)分配：__________8.2施工管理人員8.2.1管理人員名單：__________8.2.2管理人員職責(zé)：__________8.3施工人員管理8.3.1人員招聘：__________8.3.2人員培訓(xùn)：__________第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1變更原因：__________9.1.2變更程序：__________9.2合同解除的條件9.2.1解除原因：__________9.2.2解除程序：__________第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為一：__________10.1.2違約行為二：__________10.2違約責(zé)任10.2.1責(zé)任承擔(dān)：__________10.2.2違約賠償：__________10.3違約賠償10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________10.3.2賠償方式：__________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1方式一：__________11.1.2方式二：__________11.2仲裁11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________11.2.2仲裁程序：__________11.3訴訟11.3.1訴訟法院：__________11.3.2訴訟程序：__________第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件一：__________12.1.2生效條件二：__________12.2合同修改12.2.1修改程序：__________12.2.2修改內(nèi)容：__________12.3合同解除12.3.1解除條件：__________12.3.2解除程序：__________第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：__________13.1.2保密期限：__________13.2廣告宣傳13.2.1廣告內(nèi)容：__________13.2.2廣告費(fèi)用：__________13.3合作開發(fā)13.3.1開發(fā)項目：__________13.3.2開發(fā)方式：__________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：__________14.1.2附件二：__________14.2合同的簽訂和備案14.2.1簽訂日期：__________14.2.2備案日期：__________14.3合同的終止和解除14.3.1終止條件：__________14.3.2解除程序：__________14.4合同解釋權(quán)14.4.1解釋主體：__________14.4.2解釋方式：__________合同雙方簽字蓋章處：甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方或其指定的代表有權(quán)隨時進(jìn)入施工場地進(jìn)行查驗，并要求乙方提供相關(guān)的施工記錄、檢驗報告等文件。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并對甲方的監(jiān)督人員提供必要的便利條件。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)要求乙方對施工內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更的具體方案和效果圖。乙方應(yīng)在接到變更通知后10日內(nèi)向甲方提出變更報價，并在得到甲方確認(rèn)后按照新的要求進(jìn)行施工。若乙方因變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。4.甲方提前完工獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提前完成的天數(shù)，按照每天合同金額的千分之一給予乙方提前完工獎勵。獎勵金額上限不超過合同總價款的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間。甲方不得干涉乙方的材料采購事宜。若乙方采購的材料不符合合同要求，甲方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部維修費(fèi)用。3.乙方延期完工賠償若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯?，乙方?yīng)按合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每天合同金額的千分之五。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。3.第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的決定應(yīng)以書面形式通知第三方中介，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計文件2.材料供應(yīng)商名單和資質(zhì)證明3.施工人員名單和資質(zhì)證明4.施工組織設(shè)計和管理人員安排5.工程質(zhì)量檢驗報告6.安全事故報告和處理記錄7.合同履行過程中的變更和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表證明9.第三方中介的資質(zhì)證明和合同協(xié)議10.合同解除和終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，延期支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，延期完工違約金。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，質(zhì)量違約責(zé)任。4.乙方未按約定采購材料，材料質(zhì)量不符合要求。5.甲方未按約定提供施工條件，影響施工進(jìn)度。6.甲方未按約定提供設(shè)計變更，影響工程實(shí)施。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。2.違約金：按照合同約定，違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)量違約：違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計劃，增派人力物力。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格材料驗收程序，不合格材料及時更換，確保工程質(zhì)量。3.