老年大學(xué)翻新合同模板

老年大學(xué)翻新合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述2.2翻新內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第三章翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤的處理5.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3工程監(jiān)督6.4合同變更第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止合同的程序11.3終止合同后的處理第十二章一般條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4雙方協(xié)商一致的其他條款第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3合同的附件第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同簽署日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方對(duì)老年大學(xué)進(jìn)行翻新工程的服務(wù)行為，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。1.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述對(duì)老年大學(xué)的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物進(jìn)行翻新改造。2.2翻新內(nèi)容包括但不限于外墻粉刷、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、綠化改造等。2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于_________的老年大學(xué)校園內(nèi)。2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間翻新工程預(yù)計(jì)自合同生效之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。第三章翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。3.2材料要求所使用的建筑材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。3.3施工工藝要求施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，由甲方組織專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方需整改直至合格。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。8.2違約責(zé)任違約方需向守約方支付合同總價(jià)的_________%作為違約金。8.3違約賠償因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，合同即告解除。10.3解除合同后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件工程完工并驗(yàn)收合格，合同即終止。11.2終止合同的程序合同終止需書面通知對(duì)方。11.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章一般條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承本合同在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，依法繼承。12.4雙方協(xié)商一致的其他條款雙方可以通過書面協(xié)議，增加、修改或終止本合同的任何條款。第十三章附則13.1合同的生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章簽署14.1甲方代表（甲方代表簽字）（甲方蓋章）14.2乙方代表（乙方代表簽字）（乙方蓋章）14.3合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。甲方代表：_________乙方代表：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。4.甲方提前完成工程甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，雙方可協(xié)商提前完成的時(shí)間和費(fèi)用。如乙方未按照甲方的要求提前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，如甲方對(duì)工程進(jìn)度有疑問，乙方應(yīng)立即進(jìn)行解釋和調(diào)整。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。3.乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所采購材料的合格證明，如甲方對(duì)材料的質(zhì)量有疑問，乙方應(yīng)立即進(jìn)行解釋和調(diào)整。4.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中的安全承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金，違約金為第三方中介費(fèi)用的2%。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照第三方中介的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照第三方中介的要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料合格證明3.施工進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全事故報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程質(zhì)量保修書8.工程變更通知單9.支付憑證10.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供材料，或乙方未按約定使用材料。3.甲方未按約定變更設(shè)計(jì)，或乙方未按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，或未按第三方中介要求進(jìn)行調(diào)整。5.乙方提供的材料不合格，或未提供合格證明。6.乙方未按約定保證工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量問題。9.第三方中介未按約定保密，導(dǎo)致合同糾紛。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同繼承：指合同在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。6.仲裁：指合同爭議通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.法律適用：指合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決適用相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同價(jià)款。4.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，追究責(zé)任方責(zé)任。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。6.第三方中介不履行職責(zé)：協(xié)商要求第三方中介履行職責(zé)；必要時(shí)解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.