2024個人抵押借款合同范例(合同范本)

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，同意以其自有房產(chǎn)作為抵押物向丙方申請借款，并鑒于乙方同意將自有房產(chǎn)作為甲方的抵押物，保證甲方履行還款義務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限甲方應(yīng)自收到借款之日起，按約定的還款方式及還款計劃償還借款本息，借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式及還款計劃甲方應(yīng)按丙方制定的還款計劃還款，具體還款方式如下：1.甲方每月償還借款本金____元，利息____元，共計每月償還____元。2.甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到丙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物1.乙方將其名下的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：________________）作為甲方借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。3.甲方如發(fā)生逾期還款等情況，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如各方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮____%計算。2.乙方未按約定提供抵押物的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按借款金額的____%計算。3.丙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按借款金額的____%計算。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保各方對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。2.確認合同各方的身份和權(quán)利能力，確保各方是合法的合同主體。3.確保合同中的借款金額、還款期限、利率等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。4.明確抵押物的具體信息和價值，確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議。5.確保合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式合理、明確。6.在簽訂合同前，如有必要，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律專業(yè)人士。解決辦法：1.對合同條款有疑問或誤解時，應(yīng)及時與合同其他方溝通，尋求澄清和解釋。2.如合同內(nèi)容存在不明確或模糊之處，可與合同其他方協(xié)商修改，直至各方達成一致。3.如涉及專業(yè)法律問題，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保合同的合法性和有效性。4.在簽訂合同前，應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同中沒有遺漏或錯誤。5.在簽訂合同后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指申請借款并以其自有房產(chǎn)作為抵押物的當(dāng)事人。2.抵押物所有人：指同意將其自有房產(chǎn)作為借款方抵押物的當(dāng)事人。3.貸款機構(gòu)：指提供貸款并收取利息的金融機構(gòu)或個人。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)，在本合同中特指房產(chǎn)。5.借款金額：指借款方申請借款的總額。6.借款期限：指借款方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃償還借款本息的期限。7.還款方式：指借款方償還借款本息的方式，如定期還款、一次性還款等。8.還款計劃：指借款方按約定的還款方式和期限償還借款本息的具體計劃。9.逾期利息：指借款方未按約定還款時，應(yīng)支付的額外利息。10.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方采取的方式和程序來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人向金融機構(gòu)或私人借款，以個人自有房產(chǎn)作為抵押物。2.個人之間互相借款，以個人自有房產(chǎn)作為抵押物。3.企業(yè)向金融機構(gòu)或私人借款，以企業(yè)自有房產(chǎn)作為抵押物。補充條款：1.抵押物評估：各方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值與借款金額相等。2.抵押物保險：借款方應(yīng)辦理抵押物保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項明確告知各方。3.借款用途：明確借款方借款的具體用途，如裝修、購買設(shè)備、經(jīng)營投資等。4.提前還款：各方同意在特定條件下，借款方可以提前還款，并按約定減少利息或免除部分利息。5.借款展期：各方同意在特定條件下，可以延長借款期限，并按約定調(diào)整還款計劃。6.信息披露：各方同意在合同履行過程中，及時向其他方披露與合同有關(guān)的財務(wù)、業(yè)務(wù)等信息。7.合同變更：各方同意在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容