2024廠房租賃合同范本版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施情況如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險公司投保，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險單證乙方應(yīng)妥善保管，并在發(fā)生保險事故時及時通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金按時支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。5.保險：乙方應(yīng)按照合同約定及時投保，并妥善保管保險單證。如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方。6.合同變更與解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物維修責(zé)任的劃分。7.保險：指乙方為租賃物投保的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。8.違約金：指一方違約應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房并愿意出租，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動的場景。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)并愿意出租，乙方需要租賃商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動的場景。3.生產(chǎn)租賃：適用于甲方擁有生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線等生產(chǎn)資源并愿意出租，乙方需要租賃這些生產(chǎn)資源進行生產(chǎn)的場景。補充條款：1.寵物管理：如乙方需攜帶寵物進入租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)保要求。4.設(shè)施改造：乙方如需對租賃物進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5