物業(yè)零星工程維修合同模板

物業(yè)零星工程維修合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并且需要對物業(yè)進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)零星工程的維修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍

1.1本合同所指的零星工程維修包括但不限于：水電設(shè)施維修、門窗維修、電梯維修、消防設(shè)施維修、公共區(qū)域設(shè)施維修等。

1.2具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容以附件一《維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供相應(yīng)的維修記錄和保修說明。

第三條維修費(fèi)用

3.1乙方維修費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)等。

3.2具體費(fèi)用以附件二《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。

第四條維修時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修，如特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通。

4.2維修工程的工期以附件三《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)具備合法的維修資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。

5.2乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修的便利條件。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：《維修項(xiàng)目清單》

附件二：《費(fèi)用清單》

附件三：《工期計(jì)劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并且需要對物業(yè)進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)零星工程的維修服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.1本合同所指的零星工程維修包括但不限于：水電設(shè)施維修、門窗維修、電梯維修、消防設(shè)施維修、公共區(qū)域設(shè)施維修等。

1.2具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容以附件一《維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

1.4丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。

第二條維修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方維修費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)等。

2.2具體費(fèi)用以附件二《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付丙方監(jiān)督費(fèi)用。

第三條維修時(shí)間及工期計(jì)劃

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修，如特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通。

3.2維修工程的工期以附件三《工期計(jì)劃》為準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修工程按時(shí)完成。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)具備合法的維修資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。

4.2乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。

5.2丙方應(yīng)對乙方的維修工作進(jìn)行定期檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。

5.3丙方應(yīng)對在監(jiān)督過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成維修工程。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。

6.4甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照約定完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在維修過程中泄露甲方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：《維修項(xiàng)目清單》

附件二：《費(fèi)用清單》

附件三：《工期計(jì)劃》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在可以增加甲方的權(quán)益保障，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。此外，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)還可以協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方的利益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成維修工程，有權(quán)要求丙方對乙方的維修工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)滿足甲方的要求。此外，甲方還可以通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（需求方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（服務(wù)方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為有特定服務(wù)需求的一方，需要乙方提供相應(yīng)服務(wù)；乙方愿意提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.1本合同所指的服務(wù)包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等。

1.2具體服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容以附件一《服務(wù)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

1.4丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。

第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)等。

2.2具體費(fèi)用以附件二《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付丙方監(jiān)督費(fèi)用。

第三條服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提供服務(wù)，如特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通。

3.2服務(wù)工程的進(jìn)度計(jì)劃以附件三《進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)工程按進(jìn)度完成。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定提供服務(wù)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在服務(wù)過程中泄露乙方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。

6.2丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行定期檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。

6.3丙方應(yīng)對在監(jiān)督過程中獲取的甲方隱私信息予以保密。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：《服務(wù)項(xiàng)目清單》

附件二：《費(fèi)用清單》

附件三：《進(jìn)度計(jì)劃