順位抵押合同模板

順位抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定順位抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其名下的以下財產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱抵押財產(chǎn)）：

（1）房產(chǎn)：__________

（2）土地：__________

（3）其他財產(chǎn)：__________

1.2甲方保證上述抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條抵押權(quán)順位

2.1乙方向甲方提供的貸款（以下簡稱貸款）金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.2本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)順位為第一順位，即在甲方發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

第三條抵押物價值與抵押比例

3.1甲方保證抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.2甲方同意按照乙方確定的抵押比例將抵押財產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保。

第四條合同的變更、解除與終止

4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。

4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.貸款合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定順位抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其名下的以下財產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱抵押財產(chǎn)）：

（1）房產(chǎn)：__________

（2）土地：__________

（3）其他財產(chǎn)：__________

1.2甲方保證上述抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條抵押權(quán)順位

2.1乙方向甲方提供的貸款（以下簡稱貸款）金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.2本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)順位為第一順位，即在甲方發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

第三條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，對甲方的抵押財產(chǎn)享有監(jiān)管權(quán)，確保甲方抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方有權(quán)對甲方的抵押財產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)協(xié)助乙方采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方同意按照乙方確定的抵押比例將抵押財產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告，了解抵押財產(chǎn)的保管情況。

4.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)按照約定享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.貸款合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對甲方抵押財產(chǎn)的監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，同時保障乙方的權(quán)益。在第三方主體的參與下，甲方在違約情況下會面臨更大的違約責(zé)任，從而促使其履行合同義務(wù)。此外，第三方主體的監(jiān)管作用也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因信息不對稱等原因?qū)е碌募m紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時在違約情況下承擔(dān)較小的違約責(zé)任。甲方還可以利用第三方主體的監(jiān)管權(quán)，確保抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息等費(fèi)用。此外，甲方在合同履行過程中，有權(quán)享受第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)，進(jìn)一步提高合同履行的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有如下財產(chǎn)（以下簡稱抵押財產(chǎn)）：

（1）房產(chǎn)：__________

（2）土地：__________

（3）其他財產(chǎn)：__________

甲方愿意將其抵押給乙方，作為對乙方提供貸款的擔(dān)保，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意對甲方的抵押財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，乙方為抵押權(quán)人，享有優(yōu)先受償權(quán)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條丙方的監(jiān)管職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲方的抵押財產(chǎn)享有監(jiān)管權(quán)，確保甲方抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

1.2丙方有權(quán)對甲方的抵押財產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

1.3在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)協(xié)助乙方采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)利保障

2.1乙方作為抵押權(quán)人，享有對抵押財產(chǎn)的第一順位受償權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告，了解抵押財產(chǎn)的保管情況。

2.3乙方在履行本合同過程中，有權(quán)按照約定享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方在抵押財產(chǎn)上不得設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)要求解除本合同。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.貸款合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息等費(fèi)用。乙方在合同履行過程中，有權(quán)享受第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)，進(jìn)一步提高合同履行