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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)的所有權(quán),并有權(quán)出租該豬場(chǎng);乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃豬場(chǎng)1.2乙方同意租賃甲方豬場(chǎng),用于從事________________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離豬場(chǎng),并將豬場(chǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)保證豬場(chǎng)在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求;(2)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及安全;(3)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按約定支付租金;(2)合理使用豬場(chǎng),不得擅自改變豬場(chǎng)用途;(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng);(4)妥善保管豬場(chǎng)設(shè)施,如有損壞,及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供豬場(chǎng)或豬場(chǎng)不符合約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.豬場(chǎng)的實(shí)際狀況:在簽訂合同前,乙方應(yīng)充分了解豬場(chǎng)的實(shí)際狀況,包括豬場(chǎng)的規(guī)模、設(shè)施、地理位置、周邊環(huán)境等,確保豬場(chǎng)符合乙方的經(jīng)營需求。如果豬場(chǎng)的實(shí)際狀況與甲方提供的信息不符,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。2.租金調(diào)整:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任:任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約金或賠償金額雙方應(yīng)在合同中約定。4.爭(zhēng)議解決:本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有豬場(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方,本合同中為甲方。2.承租方:指租賃甲方豬場(chǎng)用于經(jīng)營的一方,本合同中為乙方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方豬場(chǎng)的具體時(shí)間,自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.租金:指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用,用于使用豬場(chǎng)。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)租賃豬場(chǎng)用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.農(nóng)業(yè)合作社租賃豬場(chǎng)開展養(yǎng)殖合作項(xiàng)目。3.養(yǎng)殖企業(yè)租賃豬場(chǎng)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。4.其他需要租賃豬場(chǎng)開展相關(guān)業(yè)務(wù)的情況。補(bǔ)充條款:1.豬場(chǎng)使用范圍:乙方只能將豬場(chǎng)用于約定的養(yǎng)殖業(yè)務(wù),不得擅自改變豬場(chǎng)用途。2.豬場(chǎng)維修與保養(yǎng):甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的維修與保養(yǎng),確保豬場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.環(huán)境保護(hù):乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.豬場(chǎng)保險(xiǎn):建議乙方為租賃的豬場(chǎng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn),以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃期滿后的處理:租賃期滿后,乙方應(yīng)將豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施交還給甲方,并承擔(dān)相關(guān)遷離費(fèi)用。附件列
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