2024豬場租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)，并有權(quán)出租該豬場；乙方愿意租賃甲方豬場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃豬場1.2乙方同意租賃甲方豬場，用于從事________________業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離豬場，并將豬場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證豬場在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求；（2）負責豬場的維修、保養(yǎng)及安全；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用豬場，不得擅自改變豬場用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動；（4）妥善保管豬場設(shè)施，如有損壞，及時修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供豬場或豬場不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.豬場的實際狀況：在簽訂合同前，乙方應充分了解豬場的實際狀況，包括豬場的規(guī)模、設(shè)施、地理位置、周邊環(huán)境等，確保豬場符合乙方的經(jīng)營需求。如果豬場的實際狀況與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體的違約金或賠償金額雙方應在合同中約定。4.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有豬場所有權(quán)并有權(quán)出租的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場用于經(jīng)營的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場的具體時間，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方應按月支付給甲方的費用，用于使用豬場。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃豬場用于養(yǎng)殖業(yè)務。2.農(nóng)業(yè)合作社租賃豬場開展養(yǎng)殖合作項目。3.養(yǎng)殖企業(yè)租賃豬場擴大生產(chǎn)規(guī)模。4.其他需要租賃豬場開展相關(guān)業(yè)務的情況。補充條款：1.豬場使用范圍：乙方只能將豬場用于約定的養(yǎng)殖業(yè)務，不得擅自改變豬場用途。2.豬場維修與保養(yǎng)：甲方負責豬場的維修與保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施的正常運行。如有損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。3.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對周邊環(huán)境造成污染。4.豬場保險：建議乙方為租賃的豬場購買相應的保險，以降低經(jīng)營風險。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應將豬場及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)遷離費用。附件列