出租鋪位合同模板

出租鋪位合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

出租鋪位合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全稱]

[請插入出租方地址]

[請插入出租方聯(lián)系方式]

承租方：

[請插入承租方全稱]

[請插入承租方地址]

[請插入承租方聯(lián)系方式]

鑒于出租方為鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的合法所有者，并有權出租該鋪位；承租方愿意租賃該鋪位，雙方達成如下協(xié)議：

第一條鋪位描述

1.1該鋪位位于[請插入具體地址]，鋪位編號為[請插入具體編號]。

1.2該鋪位的總面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3該鋪位的使用性質為[請插入具體使用性質]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該鋪位，應提前[請插入具體提前通知期限]書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為[請插入具體租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付日期為每月的[請插入具體支付日期]。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金[請插入具體押金金額]元。

4.2租賃期限屆滿后，如承租方按合同約定返還該鋪位且無損壞，出租方應在[請插入具體退還押金期限]內退還承租方押金。

第五條維修責任

5.1出租方負責該鋪位的整體結構安全及公共設施的正常運行。

5.2承租方負責該鋪位內部設施的維護和保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2在租賃期限內，如承租方違約，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付違約金[請插入具體違約金金額]。

第七條附加條款

7.1承租方不得將該鋪位轉租給第三方。

7.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。

7.3雙方應共同維護該鋪位的治安、衛(wèi)生和秩序。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第九條附件

本合同附件包括：[請插入具體附件名稱，如鋪位平面圖、租賃押金收據(jù)等]。

第十條簽字蓋章

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

承租方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

出租鋪位合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全稱]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的合法所有者，并有權出租該鋪位；乙方愿意租賃該鋪位，丙方作為擔保方為乙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

第一條鋪位描述

1.1該鋪位位于[請插入具體地址]，鋪位編號為[請插入具體編號]。

1.2該鋪位的總面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3該鋪位的使用性質為[請插入具體使用性質]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該鋪位，應提前[請插入具體提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請插入具體租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付日期為每月的[請插入具體支付日期]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金[請插入具體押金金額]元。

4.2租賃期限屆滿后，如乙方按合同約定返還該鋪位且無損壞，甲方應在[請插入具體退還押金期限]內退還乙方押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責該鋪位的整體結構安全及公共設施的正常運行。

5.2乙方負責該鋪位內部設施的維護和保養(yǎng)。

第六條甲方權益保障

6.1甲方對乙方租賃的鋪位擁有優(yōu)先購買權，如乙方擬將鋪位轉租或出售給第三方，需事先取得甲方的書面同意。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方對鋪位的用途要求。

6.3甲方有權在合同約定的租賃期限內提前終止合同，但需支付乙方相當于一個月租金的違約金。

第七條乙方及丙方的違約及限制條款

7.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金[請插入具體違約金金額]，并有權提前終止合同。

7.2丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按合同約定履行義務，甲方有權直接向丙方追償。

7.3乙方在租賃期間不得將該鋪位轉租給第三方，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第九條附件

本合同附件包括：[請插入具體附件名稱，如鋪位平面圖、租賃押金收據(jù)等]。

第十條簽字蓋章

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

乙方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

丙方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，丙方的存在也促使乙方更加積極地履行合同，遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為鋪位的合法所有者，主導合同的簽訂和履行。甲方通過設定優(yōu)先購買權、監(jiān)督權等條款，保障了自己的權益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任及丙方的擔保責任，降低了自身風險。甲方的主導地位確保了合同的公平性和合理性，有利于維護甲方的合法權益，同時也為乙方和丙方設立了明確的約束和激勵機制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托經營合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全稱]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[請插入具體資產或業(yè)務]的合法所有權，并有權委托乙方進行經營；乙方愿意接受甲方的委托，丙方作為擔保方為乙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

第一條經營資產描述

1.1甲方同意將[請插入具體資產或業(yè)務]委托給乙方進行經營。

1.2經營資產的詳細描述為：[請插入具體資產或業(yè)務的詳細描述]。

第二條經營期限

2.1本合同的經營期限為[請插入具體經營期限]，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2經營期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)經營，應提前[請插入具體提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的經營合同。

第三條經營收益分配

3.1乙方應按月向甲方支付經營收益，經營收益的分配比例為[請插入具體分配比例]。

3.2經營收益的支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3經營收益的支付日期為每月的[請插入具體支付日期]。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金[請插入具體保證金金額]元。

4.2經營期限屆滿后，如乙方按合同約定返還經營資產且無損壞，甲方應在[請插入具體退還保證金期限]內退還乙方保證金。

第五條甲方義務

5.1甲方負責經營資產的安全和保值，確保經營資產的正常運行。

5.2甲方應提供必要的經營指導和培訓，協(xié)助乙方進行經營。

第六條乙方權益保障

6.1乙方對經營資產擁有優(yōu)先購買權，如甲方擬將經營資產出售或轉讓給第三方，需事先取得乙方的書面同意。

6.2乙方有權對經營資產進行合理改造和升級，以提高經營效益。

6.3乙方有權在合同約定的經營期限內提前終止合同，但需支付甲方相當于一個月經營收益的違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金[請插入具體違約金金額]，并有權提前終止合同。

7.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故解除合同。

7.3甲方應按合同約定履行義務，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第九條附件

本合同附件包括：[請插入具體附件名稱，如經營資產的相關文件、經營收益的計算公式等]。

第十條簽字蓋章

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

乙方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

丙方（蓋章）：

________________________

授權代表（簽字）：

________________________

[請插入具體日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為經營方，主導合同的簽訂和履行。乙方通過設定優(yōu)先購買權、經營自主權等條款，保障了自己的權益。同