租房合同模板文科

租房合同模板文科第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、公寓等]，建筑面積：[具體面積]平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[每月租金金額]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[支付周期]的前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和押金。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方利益。

7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方姓名]，身份證號碼：[丙方身份證號碼]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

1.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時支付違約金或其他賠償款項。

第二條甲方權(quán)益保護條款

2.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期支付租金，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方利益。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用及損害賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[每月租金金額]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每[支付周期]的前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[押金金額]元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

8.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時支付違約金或其他賠償款項。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方在租賃期間按照合同約定履行各項義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的行為負(fù)責(zé)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強甲方的信任，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。通過本合同的約定，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保護，包括租金的按時收取、房屋的正常使用和維修等。同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并可以在租賃期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中具有主導(dǎo)地位，有效保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方姓名]，身份證號碼：[丙方身份證號碼]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，為保證乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約造成的乙方損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

1.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時支付違約金或其他賠償款項。

第二條乙方權(quán)益保護條款

2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方定期支付租金，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害乙方利益。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用及損害賠償。

3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。如甲方未按照約定交還房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[每月租金金額]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

4.2甲方應(yīng)在每[支付周期]的前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付押金[押金金額]元。

5.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約造成的乙方損失，包括但不限于租金損失、維修費用、損害賠償?shù)取?/p>

8.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時支付違約金或其他賠償款項。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在租賃期間按照合同約定履行各項義務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的行為負(fù)責(zé)，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強乙方對合同履行的信心，確保租賃合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的約定，確保了自身的權(quán)益得到充分保護，包括租金的按時收取、房屋的正常