土地流轉(zhuǎn)合同模板2013

土地流轉(zhuǎn)合同模板2013第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1土地位于[填寫具體位置，如省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]，總面積為[填寫具體面積，如畝、公頃等]。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為[填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等]。

第三條土地流轉(zhuǎn)期限

3.1甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的期限為[填寫具體期限，如年、十年等]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

4.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]，大寫：[填寫大寫金額]。

4.2乙方分期向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（2）自土地使用權(quán)移交乙方之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（3）剩余的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付。

第五條土地使用權(quán)移交

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證件移交乙方。

5.2土地使用權(quán)移交后，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，并依法使用土地。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.2有下列情形之一的，甲乙雙方同意提前終止本合同：

（1）甲方、乙方依法注銷；

（2）甲方、乙方自愿解除本合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2違約金計(jì)算方式為：[填寫具體計(jì)算方式，如按合同金額的百分比計(jì)算等]。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1土地位于[填寫具體位置，如省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]，總面積為[填寫具體面積，如畝、公頃等]。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為[填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等]。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行合同的義務(wù)，如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條土地流轉(zhuǎn)期限

4.1甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的期限為[填寫具體期限，如年、十年等]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

5.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]，大寫：[填寫大寫金額]。

5.2乙方分期向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（2）自土地使用權(quán)移交乙方之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（3）剩余的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；

（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)保障責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

7.2乙方如未按照約定合理利用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

7.3乙方如未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

7.4乙方如違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出]

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方擔(dān)保方承擔(dān)保障責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的長期發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保乙方按照約定合理利用土地并支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行和執(zhí)行，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方的全稱或姓名]

乙方（受讓人）：[填寫乙方的全稱或姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置，如省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]的土地使用權(quán)，乙方愿意流轉(zhuǎn)該土地使用權(quán)，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1土地位于[填寫具體位置，如省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組]，總面積為[填寫具體面積，如畝、公頃等]。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方規(guī)劃的土地用途為[填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等]。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方履行合同的義務(wù)，如甲方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條土地流轉(zhuǎn)期限

4.1乙方取得土地使用權(quán)的時(shí)間為[填寫具體期限，如年、十年等]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

5.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]，大寫：[填寫大寫金額]。

5.2乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（2）自土地使用權(quán)移交乙方之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的[填寫具體比例或金額]；

（3）剩余的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓人，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理利用土地，并根據(jù)合同約定享受土地產(chǎn)生的收益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

7.2甲方如未按照約定提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

7.3甲方如未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

7.4甲方如違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地使用權(quán)的受讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任，乙方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保甲方按照約定交付土地使用權(quán)并提供相關(guān)權(quán)屬證明。同時(shí)，乙方為主