買賣雙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

買賣雙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板合同編號：[待填寫]

買賣雙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有坐落于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[待填寫]，該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的所有權(quán)及與房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)利和利益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條稅費(fèi)

4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，甲乙雙方可協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的相關(guān)評估報告

3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有坐落于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[待填寫]，該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)能力及信譽(yù)，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體確認(rèn)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，被甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

1.2丙方應(yīng)確保其評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向丙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、裝修驗收報告等。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購買該房產(chǎn)的能力和意愿。

第三條乙方購買權(quán)及限制

3.1乙方應(yīng)按照丙方的評估結(jié)果支付轉(zhuǎn)讓價格，并接受丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保在過戶過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.3若乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并保護(hù)甲方權(quán)益不受損害。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對該房產(chǎn)進(jìn)行全面評估，并出具評估報告。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、代辦稅務(wù)手續(xù)等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.3丙方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的相關(guān)評估報告

3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以確保房產(chǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性，同時協(xié)助買賣雙方遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體的存在，有助于提高合同的履行效率，確保交易的安全性和便捷性。在此過程中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有坐落于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[待填寫]，該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，乙方向甲方表示購買意愿，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)能力及信譽(yù)，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體確認(rèn)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，被乙方選定，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

1.2丙方應(yīng)確保其評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向丙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、裝修驗收報告等。

2.2乙方應(yīng)保證其具備購買該房產(chǎn)的能力和意愿，并接受丙方對其實際情況的調(diào)查。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照丙方的評估結(jié)果接受乙方提出的轉(zhuǎn)讓價格，并配合丙方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。

3.3若甲方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并保護(hù)乙方權(quán)益不受損害。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對該房產(chǎn)進(jìn)行全面評估，并出具評估報告。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、代辦稅務(wù)手續(xù)等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由乙雙方協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓價格的[待填寫]%。

5.3丙方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的相關(guān)評估報告

3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以確保房產(chǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性，同時協(xié)助買賣雙方遵守法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方主體的存在，有助于提高合同的履行效率，確保交易的安全性和便捷性。在此過程中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過丙