賣(mài)房簡(jiǎn)易合同模板

賣(mài)房簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

賣(mài)房簡(jiǎn)易合同

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：

賣(mài)方：

1.[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

買(mǎi)方：

1.[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期]前支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元作為首付款。

2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期]前支付給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，所有物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，賣(mài)方不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條附件

5.1房產(chǎn)證復(fù)印件

5.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。

賣(mài)方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

買(mǎi)方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽署前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

賣(mài)房簡(jiǎn)易合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：

甲方：

1.[填寫(xiě)甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

乙方：

1.[填寫(xiě)乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

第三方：

1.[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]

注冊(cè)號(hào)：[填寫(xiě)第三方注冊(cè)號(hào)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方介入本合同，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向第三方支付人民幣[填寫(xiě)履約保證金金額]元作為履約保證金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余房款，第三方有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，并支付給甲方。

2.3若乙方違反本合同的任何條款，第三方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，并支付給甲方。

第三條房屋描述

3.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式

4.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期]前支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元作為首付款。

4.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期]前支付給賣(mài)方。

第五條交付及過(guò)戶(hù)

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第六條附加條款

6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，所有物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，賣(mài)方不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并從履約保證金中扣除。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

8.3第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

乙方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

第三方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

第三方介入本合同的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，并確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)第三方的介入，甲方能夠在出現(xiàn)爭(zhēng)議和問(wèn)題時(shí)得到及時(shí)有效的解決，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

租房簡(jiǎn)易合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：

甲方：

1.[填寫(xiě)甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

乙方：

1.[填寫(xiě)乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

第三方：

1.[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]

注冊(cè)號(hào)：[填寫(xiě)第三方注冊(cè)號(hào)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

鑒于甲方愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方介入本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向第三方支付人民幣[填寫(xiě)履約保證金金額]元作為履約保證金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或違反本合同的任何條款，第三方有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，并支付給乙方。

2.3若甲方違反本合同的任何條款，第三方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，并支付給乙方。

第三條房屋描述

3.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)/縣]街道[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第四條租賃期限和租金

4.1乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。

4.2租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條附加條款

6.1租賃期間，所有物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期間，甲方不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并從履約保證金中扣除。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)確保甲方的履約行為，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2租賃雙方身份證復(fù)印件

8.3第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

乙方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

第三方（簽名）：日期：[填寫(xiě)簽名日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方能夠更好地控制交易過(guò)