2025年建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容2.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1清潔服務(wù)費用4.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)費用4.3費用支付方式及期限5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查及驗收6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容明細(xì)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效后保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：清潔服務(wù)有限公司1.1.2受服務(wù)方：大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：大廳、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等2.1.2辦公區(qū)域清潔：辦公室、會議室、茶水間等2.1.3衛(wèi)生間清潔：日常清潔、消毒、除味等2.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)巡檢：每日對安防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)正常運行2.2.2故障排除：發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障及時進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行2.2.3數(shù)據(jù)備份：定期對安防系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，防止數(shù)據(jù)丟失2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.3.1服務(wù)區(qū)域：大廈所有區(qū)域2.3.2服務(wù)范圍：建筑物內(nèi)所有公共區(qū)域及受服務(wù)方指定的辦公區(qū)域3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始時間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日3.3服務(wù)時間安排3.3.1工作時間：每日8:0018:003.3.2周末及節(jié)假日：根據(jù)實際情況安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1清潔服務(wù)費用：人民幣萬元整4.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)費用：人民幣萬元整4.3費用支付方式及期限4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總費用的30%4.3.2中期付款：2025年6月30日前支付合同總費用的40%4.3.3結(jié)算款：2025年12月31日前支付合同總費用的30%5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1公共區(qū)域清潔：地面無污漬、地毯無雜物、墻面無灰塵等5.1.2辦公區(qū)域清潔：辦公桌、椅子、文件柜等清潔無塵5.1.3衛(wèi)生間清潔：地面、墻面、潔具清潔無異味5.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障發(fā)生5.2.2故障排除及時，不影響系統(tǒng)正常運行5.2.3數(shù)據(jù)備份完整，無數(shù)據(jù)丟失情況5.3質(zhì)量檢查及驗收5.3.1受服務(wù)方每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查5.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時與服務(wù)方溝通，雙方共同解決6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)6.1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定6.1.3受服務(wù)方未按約定支付費用6.2違約責(zé)任6.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總費用的10%作為違約金6.2.2受服務(wù)方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付合同總費用的10%作為違約金6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露7.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2一方違反保密義務(wù)，造成對方聲譽損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市區(qū)仲裁委員會8.2.2市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴(yán)重違約9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見10.合同附件10.1附件一：建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.1.1清潔用品清單10.1.2清潔作業(yè)流程10.1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容明細(xì)10.2.1系統(tǒng)維護(hù)流程10.2.2系統(tǒng)故障處理指南10.2.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份方案11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失11.2合同變更11.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1服務(wù)方簽署人：12.3.2受服務(wù)方簽署人：13.合同附件清單13.1附件一：建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：正本兩份，副本兩份14.2合同保管14.2.1服務(wù)方保存一份正本及一份副本14.2.2受服務(wù)方保存一份正本及一份副本14.3合同生效后保管方式14.3.1合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.3.2雙方應(yīng)確保合同文本的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提升服務(wù)質(zhì)量或提高工作效率。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等告知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用應(yīng)在甲乙雙方共同認(rèn)可的協(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的X%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費用等事項進(jìn)行定期溝通和評估。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同變更不影響合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑物清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出建筑物清潔服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方的權(quán)益。2.附件二：智能安防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出智能安防系統(tǒng)維護(hù)的具體內(nèi)容，包括巡檢頻率、故障處理流程、數(shù)據(jù)備份方案等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確安防系統(tǒng)維護(hù)的具體內(nèi)容，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等基本信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的費用，包括清潔服務(wù)費用、安防系統(tǒng)維護(hù)費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方核算。5.附件五：違約責(zé)任及處理流程詳細(xì)要求：列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式，確保合同的嚴(yán)肅性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)開始或完成服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在合同約定的日期開始提供服務(wù)，若超過約定日期3天仍未開始服務(wù)，則視為違約。2.違約行為：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失。示例說明：合同約定清潔服務(wù)需保持地面無污漬，若服務(wù)方未能達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：受服務(wù)方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)支付費用，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失。示例說明：合同約定首付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，若受服務(wù)方超過約定日期3個工作日仍未支付，則視為違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方未能按約定時間完成系統(tǒng)維護(hù)，影響安防系統(tǒng)正常運行，則視為違約。全文完。2025年建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、建筑物清潔服務(wù)1.清潔范圍2.清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔頻率4.清潔人員資質(zhì)5.清潔工具及用品6.清潔費用及支付方式三、智能安防系統(tǒng)維護(hù)1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)維護(hù)范圍3.系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)維護(hù)頻率5.維護(hù)人員資質(zhì)6.維護(hù)工具及用品7.維護(hù)費用及支付方式四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)督與評估3.質(zhì)量投訴處理4.質(zhì)量改進(jìn)措施五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效證明十一、合同附件1.建筑物清潔服務(wù)方案2.智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案3.服務(wù)質(zhì)量保證方案4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同終止后事項十三、合同未盡事宜1.合同補充條款2.合同解釋權(quán)3.合同適用法律4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同合同編號2025A001一、合同概述1.合同名稱：2025年建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、建筑物清潔服務(wù)1.清潔范圍：大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔辦公室、會議室等室內(nèi)區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的清潔定期進(jìn)行深度清潔和消毒2.清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔區(qū)域無灰塵、污漬、垃圾地面干凈、整潔，無水漬、油漬窗戶、玻璃無污漬，透明度好設(shè)施設(shè)備清潔、完好3.清潔頻率：日常清潔：每天深度清潔：每周消毒：每月4.清潔人員資質(zhì)：清潔人員持有相關(guān)清潔技能證書5.清潔工具及用品：提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和用品定期更換和補充清潔用品三、智能安防系統(tǒng)維護(hù)1.系統(tǒng)概述：提供的智能安防系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等2.系統(tǒng)維護(hù)范圍：系統(tǒng)設(shè)備的日常檢查和維護(hù)系統(tǒng)軟件的更新和升級系統(tǒng)故障的排除和修復(fù)3.系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障系統(tǒng)響應(yīng)速度快，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確系統(tǒng)界面友好，操作簡便4.系統(tǒng)維護(hù)頻率：日常檢查：每天系統(tǒng)升級：每季度故障排除：即時處理5.維護(hù)人員資質(zhì)：維護(hù)人員具備相關(guān)安防系統(tǒng)維護(hù)證書維護(hù)人員熟悉各種安防系統(tǒng)設(shè)備和技術(shù)6.維護(hù)工具及用品：提供專業(yè)維護(hù)工具和設(shè)備定期檢查和維護(hù)工具及用品四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估乙方積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查3.質(zhì)量投訴處理：乙方設(shè)立專門的投訴處理渠道及時響應(yīng)和處理甲方提出的投訴4.質(zhì)量改進(jìn)措施：根據(jù)甲方反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量五、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的建筑物相關(guān)資料乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.保密責(zé)任：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，賠償對方因此遭受的損失六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的智能安防系統(tǒng)及維護(hù)技術(shù)屬于乙方所有甲方提供的建筑物相關(guān)資料屬于甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行過程中，有權(quán)使用甲方提供的建筑物相關(guān)資料甲方在合同履行過程中，有權(quán)使用乙方提供的智能安防系統(tǒng)及維護(hù)技術(shù)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，及時采取措施制止4.違約責(zé)任：違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定提供清潔或維護(hù)服務(wù)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用雙方違反合同約定的其他情形2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止服務(wù)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁3.爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁地點]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利4.合同解除爭議：合同解除引起的爭議，按本合同爭議解決方式解決十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地點4.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本十一、合同附件1.建筑物清潔服務(wù)方案2.智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案3.服務(wù)質(zhì)量保證方案4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止后事項：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系十三、合同未盡事宜1.合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議2.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.雙方蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：3.簽署日期：甲方簽署日期：乙方簽署日期：[甲方全稱]代表簽名：____________________[乙方全稱]代表簽名：____________________[甲方全稱]蓋章：____________________[乙方全稱]蓋章：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整清潔和維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[通知期限]書面通知乙方，并就調(diào)整后的服務(wù)費用進(jìn)行協(xié)商。2.甲方指定服務(wù)區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)指定建筑物中需要清潔和維護(hù)的具體區(qū)域，以及相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并在服務(wù)過程中確保達(dá)到甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理特定區(qū)域的清潔或安防問題，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并采取措施。5.甲方變更通知義務(wù)說明：甲方如需變更合同中的任何條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，包括清潔和維護(hù)的頻率、工具使用等，但需確保服務(wù)質(zhì)量不降低，并提前通知甲方。2.乙方建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就服務(wù)改進(jìn)、成本節(jié)約等方面向甲方提出建議，甲方應(yīng)給予考慮并給予合理回復(fù)。3.乙方優(yōu)先權(quán)說明：在乙方提供服務(wù)過程中，如遇到緊急情況，乙方有權(quán)決定采取必要的措施，并事后向甲方報告。4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾說明：乙方承諾提供的服務(wù)將符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方費用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，合理調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)和權(quán)限說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合同執(zhí)行，有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.中介費用和支付說明：中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。3.中介爭議解決權(quán)說明：中介方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則按合同約定的爭議解決方式處理。4.中介保密義務(wù)說明：中介方對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介責(zé)任限制說明：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過中介方服務(wù)費用的總額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑物清潔服務(wù)方案2.智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案3.服務(wù)質(zhì)量保證方案4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方指定服務(wù)區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)8.乙方服務(wù)調(diào)整記錄9.中介費用結(jié)算單10.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔或維護(hù)服務(wù)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用雙方違反合同約定的保密條款任何一方未按合同約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)任何一方未按合同約定履行爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行甲方或乙方可提供證據(jù)證明對方存在違約行為爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實進(jìn)行判定三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等智力成果權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，如不改進(jìn)，甲方可要求賠償或解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以書面形式明確合同條款含義。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方可向中介方提出投訴，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公樓2.商業(yè)綜合體3.公共場所4.住宅小區(qū)5.工業(yè)園區(qū)6.金融機(jī)構(gòu)7.醫(yī)療機(jī)構(gòu)8.教育機(jī)構(gòu)全文完。2025年建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)的實際需求，為保障建筑物安全、衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑物清潔”是指對甲方建筑物內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行清掃、清潔、消毒等作業(yè)；“智能安防系統(tǒng)”是指甲方建筑物內(nèi)安裝的監(jiān)控、報警、門禁等安全防范系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”指本合同中建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的需求方；“乙方”指本合同中提供建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的供應(yīng)方；“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；“合同終止”指本合同因約定的終止條件成就或終止程序完成而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作；（5）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑物安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)備等條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期對建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，執(zhí)行清潔與安防任務(wù)，確保建筑物安全、衛(wèi)生；（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的建筑物內(nèi)進(jìn)行清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采取定期巡視、維護(hù)、清潔等方式，確保建筑物安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補救措施。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)工作移交給甲方或其他有資質(zhì)的單位；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明，并妥善保管。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑物清潔費用：根據(jù)甲方建筑物面積、清潔難度等因素，雙方協(xié)商確定的清潔費用；（2）智能安防系統(tǒng)維護(hù)費用：包括系統(tǒng)設(shè)備檢查、維護(hù)、更新等費用；（3）人工費用：乙方派遣員工進(jìn)行清潔與維護(hù)所產(chǎn)生的人工費用；（4）材料費用：乙方在維護(hù)過程中所使用的清潔劑、耗材等費用；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每季度清潔與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付當(dāng)季度費用的____%；（3）合同到期前____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）季度費用支付時間：每季度第一個月內(nèi)；（3）剩余費用支付時間：合同到期前____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自改變合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成清潔與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔與維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以合同總金額為基數(shù)，按日計算；（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)相關(guān)信息，包括但不限于：（1）建筑物結(jié)構(gòu)、布局；（2）清潔與維護(hù)方案；（3）系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（4）甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)將保密內(nèi)容予以銷毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）乙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法進(jìn)入甲方建筑物進(jìn)行清潔與維護(hù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)工作的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決策，不得擅自改變清潔與維護(hù)方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方派遣員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核的權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)配合甲方對員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補充，應(yīng)在本合同附件中注明。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)進(jìn)行日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時解決工作中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案2.甲方建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查報告3.甲乙雙方協(xié)商確定的費用明細(xì)表4.乙方派遣員工名單及培訓(xùn)記錄5.合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自改變合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時完成清潔與維護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔與維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)進(jìn)行整改。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)甲方建筑物清潔與智能安防系統(tǒng)存在問題，但甲方未及