進(jìn)水管漏水改造合同范本

進(jìn)水管漏水改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY管道改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)進(jìn)水管存在漏水問(wèn)題，影響小區(qū)居民正常生活，甲方為實(shí)現(xiàn)進(jìn)水管漏水問(wèn)題的徹底解決，擬將進(jìn)水管漏水改造項(xiàng)目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力的乙方進(jìn)行施工。

乙方作為一家專業(yè)從事管道改造工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，同意接受甲方的委托，承擔(dān)進(jìn)水管漏水改造項(xiàng)目。為確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同主要約定雙方在進(jìn)水管漏水改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方改善住宅小區(qū)居民生活環(huán)境的目的。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了項(xiàng)目的實(shí)際情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，愿意按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)進(jìn)水管漏水改造項(xiàng)目的實(shí)施。本合同的簽訂，旨在明確雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的住宅小區(qū)進(jìn)水管進(jìn)行漏水改造，確保管道系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、無(wú)漏水現(xiàn)象，提高居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)現(xiàn)有進(jìn)水管進(jìn)行檢查、診斷，確定漏水部位；

2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定合理的改造方案；

3.按照改造方案進(jìn)行施工，包括但不限于更換老化管道、修補(bǔ)漏洞、安裝新型防水材料等；

4.完成施工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量滿足甲方及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.進(jìn)水管漏水改造：指甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)水管進(jìn)行檢查、診斷、改造，以達(dá)到消除漏水、提高管道安全性能的目的。

2.工程量清單：指甲方提供的包含本項(xiàng)目工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)資料的文件。

3.施工圖紙：指甲方提供的本項(xiàng)目施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

4.工程質(zhì)量：指甲方及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的施工圖紙、工程量清單等資料；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工通道、臨時(shí)用水用電等；

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）在施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及居民的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供工程所需的資料、現(xiàn)場(chǎng)條件；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、現(xiàn)場(chǎng)條件提出合理異議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全；

（3）按照合同約定的時(shí)間完成工程，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商解決；

（5）工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：

a.工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

d.乙方提供完整工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付剩余的5%。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.開工日期：合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度過(guò)半日期：開工后XX個(gè)月；

c.預(yù)計(jì)完工日期：合同有效期內(nèi)。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供工程所需的資料、現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至滿足甲方及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方未按約定提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金；

d.乙方在工程過(guò)程中違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致的無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

b.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除或部分免除責(zé)任；

c.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方；

d.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，雙方同意采用書面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同；

d.合同因不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)終止合同產(chǎn)生的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效