私人公寓租房合同范本

私人公寓租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的私人公寓，且甲方愿意將該公寓出租給乙方；同時(shí)，乙方需要租賃甲方所述公寓作為其公司員工宿舍。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租私人公寓事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾將該私人公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，并按照本合同約定的條件支付租金。

二、本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，并對(duì)租賃公寓的位置、面積、設(shè)施等情況進(jìn)行了實(shí)地查看，雙方均確認(rèn)無(wú)誤。

四、本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于______市______區(qū)______路______號(hào)的私人公寓，并授予乙方在合同有效期內(nèi)使用該公寓的權(quán)利。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方將該公寓作為公司員工宿舍使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供公寓的日常維護(hù)和必要設(shè)施保障。

3.雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的正常使用。

第二條定義

1.私人公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于______市______區(qū)______路______號(hào)的住宅物業(yè)。

2.租賃期間：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的公寓使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

b.甲方負(fù)責(zé)確保公寓在租賃期間符合居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

c.甲方應(yīng)在合同簽訂后提供公寓的鑰匙，并在租賃期滿后收回。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)公寓在租賃期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除非該費(fèi)用是由于乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的。

e.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用公寓，并享有居住期間的安寧權(quán)。

b.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)依照法律規(guī)定采取措施。

c.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)保持公寓的整潔和設(shè)施完好，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

e.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將公寓恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的原狀，并將鑰匙完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：______銀行______分行

-賬戶名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號(hào)：____________________________

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

4.乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______日內(nèi)完成對(duì)公寓的入住。

3.合同到期后，如雙方無(wú)異議，且乙方遵守本合同約定，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行商定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

b.甲方違反合同約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

b.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

c.乙方未按照約定將公寓恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的必要費(fèi)用。

d.乙方在租賃期間損壞公寓或附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方相應(yīng)的損失。

e.乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在證明不可抗力情況后，可部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______日。

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正。

c.對(duì)方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或類似程序，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于公寓設(shè)施清單、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)等，均為合同組成部