房屋建筑工程合同書樣本

房屋建筑工程合同書樣本房屋建筑是社會大眾日常生活必不可少的居住地,那么房屋建筑工程合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的房屋建筑工程合同范文，感謝您的欣賞。房屋建筑工程合同范文一發(fā)包方:(以下簡稱甲方)施工方:(以下簡稱乙方)甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。一、乙方承包范圍1、房屋主體工程搓毛:乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內(nèi)。、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道(不另行計價)。二、乙方負責的人員及機械設備乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、1/10精品文檔焊條，所有焊頭費用)。三、甲方負責事項1、甲方負責辦理建房手續(xù)，提供施工必備的場地，負責“三通一平”負責余土處運部分。、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。、負責提供室內(nèi)標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、施工質(zhì)量及要求乙方施工中，應嚴格按照規(guī)范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護理?？傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工，質(zhì)量達到國家相關(guān)規(guī)范合格工程標準。在施工中，乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場指導，對各道工序要反復檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準，按規(guī)定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負責，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題，乙方負責一切費用，甲方可2/10精品文檔以從保修金中扣減作為修繕費用。五、安全防護措施嚴格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。六、工價及結(jié)算付款方式七、合同價款工程承包面積為平方米，包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣:元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。八、工程款支付基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方元;內(nèi)外墻砂漿5/10精品文檔抹面裝修完工后甲方付乙方元。工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。九、甲方有義務、責任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應處理好周邊關(guān)系。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。發(fā)包方:(簽章)承包方:(簽章)電話:電話:年月日房屋建筑工程合同范文三甲方:乙方:甲方在自有地上修建住房，建筑面積約平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意6/10精品文檔在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議:一、承包方式:包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。二、包工內(nèi)容:1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高米最低、具體內(nèi)容為:基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負責，超過1.2米另行協(xié)商)，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運，乙方負責平整夯實。三、包工價格:整個工程的包工價格為元/?。按國家規(guī)定的計算面積計算。四、進度及竣工日期:。五、驗收標準:按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。六、雙方責任:1、甲方責任:7/10精品文檔?負責水、電、路三通，負責協(xié)調(diào)關(guān)系，負責提供施工圖紙一套。?負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。?及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。、乙方責任:?施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。?施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。?要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。?必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。?保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。8/10精品文檔七、付款方式:每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經(jīng)驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。八、違約責任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。1、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式