2024年個人車位買賣合同范本（四篇）

第2頁共2頁2024年個人車位買賣合同范本賣方：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____買方：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____風(fēng)險提示：合同的訂立應(yīng)采取書面形式，推薦使用標(biāo)準(zhǔn)化的合同范本或采用己方提供的范本。非書面形式在糾紛發(fā)生時難以確定責(zé)任，易被用于欺詐行為，因此應(yīng)盡量采用書面形式。合同內(nèi)容需合法，且能充分保護自身權(quán)益，避免不利條款。應(yīng)根據(jù)雙方力量的平衡，爭取更為有利的合同條款。務(wù)必確保合同主要條款的完整性，用詞準(zhǔn)確、無歧義，防止筆誤或涂改。經(jīng)雙方平等協(xié)商，基于真實意愿，就車位買賣事項達成共識，特此簽訂本合同，雙方共同遵守，以作為所有權(quán)歸屬的依據(jù)。1.買賣的車位位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____小區(qū)的____，面積為____平方米。賣方取得該車位的時間為____年____月____日，所有權(quán)證明文件名為_____，文件編號為_____。2.車位的售價為人民幣____元（大寫____元），買方需在本合同簽訂當(dāng)日一次性支付。賣方在收到款項后，應(yīng)向買方開具收款憑證，并注明收款日期。同時，賣方需將車位及車位鑰匙交付給買方。3.買方支付車位款項的方式為以下第_____種：(1)現(xiàn)金支付(2)銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：_____賬戶名：_____賬號：_____(3)其他支付方式：_____4.賣方確保對出售的車位擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車位，且未在車位上設(shè)定任何抵押權(quán)，也未被法院或其他機關(guān)采取查封、扣押等措施。如因上述情況導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同生效后，車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方，買方有權(quán)完全使用、出租及轉(zhuǎn)讓車位，相關(guān)的時間、價格與賣方無關(guān)。但在同等條件下，賣方享有優(yōu)先權(quán)。甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____日期：____年____月____日2024年個人車位買賣合同范本（二）編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：樓盤名稱：身份證號：電話：聯(lián)系電話：鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就車位買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方購買的車位位于____，編號為____，面積約為_____平方米，用途為停車。二、車位價格以個為單位計算，該車位售價為人民幣____元/個，大寫為人民幣____萬____元整。三、甲方確認(rèn)，該車位在本協(xié)議簽署時未設(shè)定任何抵押權(quán)。四、乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)，以約定的付款方式向甲方支付車位的全部價款。五、如乙方未按約定時間付款，處理方式如下：(1)逾期不超過____日，自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實際支付之日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之____的日比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。(2)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)，按累計逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金?？鄢`約金后，甲方將無息退還乙方已付款。若乙方仍希望繼續(xù)履行合同，須經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向甲方支付違約金。六、在乙方支付清全部車位價款后的五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該車位。七、乙方同意委托甲方代繳以下稅費，并在接收車位的同時支付給甲方：(1)專項維修資金；(2)契稅；(3)按國家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅收和費用。八、在使用車位期間，乙方不得擅自改變車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方的車位款項不予退還，并需賠償甲方及他人的所有直接和間接損失。九、乙方在使用車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用相關(guān)共用部位和設(shè)施，并按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。十、甲方不為該車位辦理權(quán)屬證書。十一、乙方購買的車位不得進行更換。十二、如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向車位所在地人民法院提起訴訟。十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，共一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。甲方（簽章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____簽訂時間：____年____月____日乙方（簽章）：_____法定代理人：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年個人車位買賣合同范本（三）甲方（車庫出賣人）：聯(lián)系電話：乙方（車庫買受人）：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》以及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于某小區(qū)指定幢號的車庫，該車庫屬于（具體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付成交款（大寫金額：），以及拍賣傭金（大寫金額：）。三、甲方將統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)。辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫管理費，即每平方建筑面積（具體金額）元。若物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方將對車庫設(shè)施提供有償?shù)木S護、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時，需遵循以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于經(jīng)營用途；2.禁止將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3.乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物業(yè)管理公司處進行統(tǒng)一登記；4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6.在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛安全，如發(fā)生交通意外，由乙方自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進行制止或處理。七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表（簽章）：日期：日期：2024年個人車位買賣合同范本（四）甲方：住所地：法定代表人：乙方（買方）：聯(lián)系住址：身份證號：鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于東莞市路號小區(qū)地下區(qū)號車位（以下簡稱“該車位”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位的詳細(xì)規(guī)格及位置編號參見附件1。2.該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，均以實際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.該車位的總價款為人民幣壹拾陸萬元整（￥160,000元）。2.付款方式：雙方在本合同簽訂時支付部分款項；在雙方共同到房管局辦理變更登記后支付剩余部分款項；尾款1萬元在____年____月____日前付清。3.過戶過程中產(chǎn)生的契稅，由____方負(fù)責(zé)。第三條交付及交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后，及時向乙方交付該車位。2.甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期，攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)，按時到場辦理該車位的交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第四條其他事項約定1.乙方購買的該車位僅限于轎車類小型車輛停泊使用，不得另作他用。2.乙方在簽訂本合同前已充分了解該車位的施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況。3.乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，并按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。4.乙方使用該車位時，不得占用公共通道，不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不當(dāng)使用或違反甲方規(guī)定使用該車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方或物業(yè)公司因檢修、維護管道需借用該車位的，乙方應(yīng)無條件配合。檢修方應(yīng)提前通知乙方，并安排其他臨時泊位以確保乙方可以正常停車。如乙方不按要求配合，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。第五條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定按時支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.01%的逾期違約金。2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的20%向守約方支付違約金。3.本合同對違約責(zé)任另有約定的，從其約定。第六條附則1.因不可抗力