2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本自____日起至____年____月____日止，甲方確保轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2當轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方需如期返還。如乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期結(jié)束前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方同意，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元，月租金總計為(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內(nèi)保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的詳細內(nèi)容將在補充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。4-2乙方需于每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日租金的____%支付違約金。4-3租金支付方式如下：________________________。五、其它費用5-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它相關(guān)費用，由_____(甲方/乙方)承擔。5-2乙方支付的上述費用，計算方法、分攤方式、支付方式和時間如下：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和維修責任6-1轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)按租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔。6-2乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負責修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查養(yǎng)護，因乙方阻撓導(dǎo)致的后果由乙方負責。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務(wù)事先通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在合同中另行商定。6-5如乙方需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先書面通知甲方，并征得出租人的書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，需經(jīng)批準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費。7-2乙方按合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，辦理退租手續(xù)后方可進行。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1乙方在轉(zhuǎn)租期間再次轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面通知甲方，并征得出租人的書面同意。8-2乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9-1轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。因合同終止導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的；(三)房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以賠償對方損失，還需賠償損失與違約金的差額。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（二）以下是對原內(nèi)容的改寫，保持嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：一、租金逾期支付若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照以下標準向乙方收取滯納金：1.逾期未超過一個月的，滯納金按日租金的10%乘以逾期天數(shù)計算，歸甲方所有。2.逾期超過一個月但不超過兩個月的，滯納金按日租金的20%乘以逾期天數(shù)計算，歸甲方所有。3.逾期超過兩個月的，甲方有權(quán)通過協(xié)商或法律途徑追回乙方所欠費用（含滯納金），由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失均由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)留置乙方在租用房屋內(nèi)的財產(chǎn)（物），乙方應(yīng)在留置之日起一個月內(nèi)完全履行義務(wù)。否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》并對留置財產(chǎn)（物）依法處理，由此產(chǎn)生的不利后果由乙方承擔。甲方收取滯納金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方其他義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。二、提前退房若乙方需提前退房，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金，歸甲方所有，以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條：甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋。否則，甲方將按照本合同相關(guān)條款承擔責任。2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），確保房屋安全，除乙方人為損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.甲方承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，甲方將按照租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.出現(xiàn)其他違約情況時，甲方將依法承擔責任。第六條：乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2.乙方在使用房屋前，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施。使用期間，除不可抗力及甲方責任外，乙方應(yīng)承擔房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)和賠償責任。3.乙方應(yīng)維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4.乙方如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進行更改或?qū)Ψ课葸M行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行。如需更改已批準的方案，須重新向甲方提出并經(jīng)批準。合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)費用。費用標準由雙方協(xié)商確定。同時，乙方應(yīng)承擔由此給任何他方造成的損害責任。5.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動，否則將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。6.乙方應(yīng)承擔承租地域內(nèi)發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，如因訴訟給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)具實承擔。9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)履行本合同中乙方項下所有義務(wù)外，還應(yīng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如有特殊需要，應(yīng)提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》規(guī)定或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條：合同解除與賠償若乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同并請求賠償。反之，甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)利。第八條：合同續(xù)租合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在本合同期滿前30天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽訂新的租賃合同。如雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。第九條：不可抗力若房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自