2024年關(guān)于二手房的購(gòu)房合同（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于二手房的購(gòu)房合同甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事項(xiàng)，特訂立以下條款：第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：_____），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此價(jià)格為凈價(jià)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)保留的設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方支付的定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。第五條：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽署本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方須雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，應(yīng)雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：2024年關(guān)于二手房的購(gòu)房合同（二）甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第一方)：乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第二方)：一、鑒于雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)訂立此協(xié)議如下：第一方同意將其下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)描述：坐落位置：建筑面積：平方米，用途：居住2.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：3.土地使用權(quán)證編號(hào)：二、雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)）。第二方在本合同簽署后先支付定金元，在第一方向第二方交付房產(chǎn)時(shí)支付剩余款項(xiàng)。三、第一方應(yīng)于____年____月末前將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、如該房產(chǎn)在出售前存在任何糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、本合同產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及辦理手續(xù)費(fèi)用由第二方承擔(dān)。未盡事宜，雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、本合同共四份，第一方、第二方、稅務(wù)部門(mén)及房管部門(mén)各執(zhí)一份。甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)見(jiàn)證人：(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年關(guān)于二手房的購(gòu)房合同（三）甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：_____），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)。乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，此定金在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第三條：如甲方拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕簽署，無(wú)權(quán)要求退還定金。第四條：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第五條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽署買(mǎi)賣(mài)合同，甲方須雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，亦須雙倍返還定金。第六條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：2024年關(guān)于二手房的購(gòu)房合同（四）甲方（賣(mài)方）：_____乙方（買(mǎi)方）：_____一、甲方所持有的安置房位于____，具體為_(kāi)___棟____單元____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米。經(jīng)雙方平等協(xié)商，基于公平、自愿的準(zhǔn)則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下共識(shí)：1、房屋具體位置：2、房屋戶型：二、該安置房總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。三、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，乙方需向甲方一次性支付定金____元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。四、其他條款：1、在政府允許并可將產(chǎn)權(quán)更名至乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)更名，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理，乙方則擁有該房使用權(quán)及所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任，甲方將不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。五、如甲方要求解除合同，需按市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償乙方。若乙方反悔，已支付的定金及房款不予退還。六、違約責(zé)任與處理方式：1、合同生效后，任一方無(wú)法履行合同視為違約，甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。若因產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)或類(lèi)似原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，視作違約。2、乙方中途違約，定金將不予退還。3、甲方中途違約，需賠付乙方雙倍定金。4、乙方違約后，已支付的房款不退；甲方或其子女違約，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償乙方。5、付款后，甲方確保房屋具備水、電、氣、光纖等正常使用條件。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效，具有同等法律效力。八、其他條款