2024年倉庫場地租賃合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年倉庫場地租賃合同范例出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側的（整棟）倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，若甲乙雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金：租金按每平米____元計算，面積以實際丈量為準。每年租金合計____元，滿三年后遞增5%，即從____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年以后，租金每半年支付一次。3.3甲方負責倉庫改造，改造期為20天。改造需滿足以下條件：確保倉庫不漏水、不進水、不滲水。改造期間發(fā)生的費用由甲方承擔。提供實際負荷的三相四線電和自來水。倉庫內沿周邊砌磚墻高度、厚度需確保橡膠靠不倒，如倒塌由甲方負責修復。倉庫門高____米，門口有遮雨設施，具體要求為長____、寬____。如發(fā)生漏水，乙方應及時通知甲方，甲方應在3天內處理，維修費用由甲方承擔。倉庫內需有照明設施，具體數(shù)量按倉庫實際比例安裝。3.4甲方需處理排污及其他相關事宜。3.5甲方應協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，相關費用由甲方承擔。3.6因土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理。如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方未使用的租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。3.7乙方需自行繳納租賃期間產生的衛(wèi)生及水電費，倉庫交付時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。3.8乙方在租賃期間應合法經營、安全生產。如違反法律法規(guī)，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反法律法規(guī)而被國家查封倉庫，查封期間的租金由乙方承擔。3.9甲方不得無故收回倉庫或干涉乙方經營。如因甲方原因導致乙方不能正常使用倉庫，甲方應退還乙方未使用的租金，并賠償乙方實際損失（不可抗力因素除外）。3.10如遇國家強行拆遷，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有。如國家不賠償，甲方不承擔乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方按實際使用月數(shù)結算租賃費用，多退少補。第四條續(xù)租若租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第五條維修與建設乙方在租賃期間享有租賃物內所有設施的專用權。租賃期內倉庫的維修由甲方負責。乙方不得擅自改變倉庫廠房結構。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉庫場地租賃合同范例（二）租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鑒于相關法律法規(guī)，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下條款，以供雙方遵守。第一條租賃物業(yè)的定位、面積、功能及用途甲方同意將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村的倉庫（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予乙方使用。雙方確認，租賃物業(yè)的面積為450平方米。第二條租賃期限租賃期限設定為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前1個月，經甲方同意，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租賃物業(yè)的交付本合同生效后，甲方將租賃物業(yè)按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按物業(yè)及設施的現(xiàn)狀接收租賃。第四條租金4.1租金為____年，總額為18000元人民幣（大寫：壹萬捌仟元整）。4.2租金按月計算，每月為1500元人民幣（大寫：壹仟伍百元整）。4.3租金支付方式為年付。合同生效后，第一個月為試租期，乙方需在____年____月____日支付5000元人民幣（大寫：伍仟元整），在____年____月____日支付剩余的13000元人民幣（大寫：壹萬叁仟元整）。第五條倉庫使用規(guī)定5.1甲方須在整個租賃期間嚴格遵守消防規(guī)定，全面負責租賃物業(yè)的安全。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性的危險物品。若因此產生的一切責任及損失，由乙方承擔。第六條經營責任6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，甲方需承擔全部責任及損失。6.2乙方不得利用租賃物業(yè)進行欺詐或其他違法行為，否則一切后果由乙方自行承擔。第七條合同終止7.1甲方無權無故提前終止本合同。如因經營需要或整體規(guī)劃，甲方確需提前解除合同，需提前____日書面通知乙方。7.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前____日書面通知甲方。租賃期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的情況下，本合同自動終止。本合同未盡事宜，雙方應通過協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年倉庫場地租賃合同范例（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下倉庫租賃合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將其所擁有的位于呈貢東龍國際建材城門口右側的（整棟）倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均有意繼續(xù)合作，應在租賃期限屆滿前進行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金：租金按每平米____元計算，面積以實際丈量為準。每年租金合計為____元，滿三年后遞增5%，即自____年____月____日起執(zhí)行。3.2租金支付方式：乙方應于____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年后，租金每半年支付一次。3.3倉庫改造：為確保乙方正常經營，甲方負責倉庫改造，改造期為20天。改造期間需確保倉庫不漏水、不滲水，并滿足以下具體改造要求……（詳述改造事項）。改造期間產生的費用由甲方承擔。改造完畢后，需經乙方驗收合格，合同方可生效。3.4甲方需確保倉庫內供電、供水等設施齊全，滿足乙方正常經營需求。如因設施問題影響乙方經營，甲方應及時處理并承擔相應費用。3.5甲方應協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，并承擔因此產生的費用。3.6因土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理。如因此導致乙方無法正常經營，甲方應退還乙方已交納但未使用的租金，并協(xié)助乙方搬遷及賠償由此產生的損失。3.7乙方在租賃期間產生的衛(wèi)生及水電費自行繳納。場地交付乙方使用時，電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。3.8乙方在租賃期間應合法經營、安全生產。如因乙方違法經營導致甲方場地被查封，查封期間的租金由乙方承擔。3.9甲方不得無故收回場地或干涉乙方經營。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應退還乙方已交納但未使用的租金，并賠償乙方實際損失（如遇不可抗力因素除外）。3.10如遇國家強制拆遷，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有。如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應提前一個月書面告知甲方。甲方以實際使用月數(shù)結算租賃費用，多退少補。第四條優(yōu)先續(xù)租權若租賃期滿時乙方仍需繼續(xù)租用此場地，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第五條場所的維修與建設乙方在租賃期間享有租賃物內所有設施的專用權。租賃期間倉庫的維修由甲方負責。乙方不得擅自改變場地廠房結構。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟