2024年兄妹共同出資購房合同范本（四篇）

第5頁共5頁2024年兄妹共同出資購房合同范本協(xié)議書旨在共同投資購置房產(chǎn)，各方同意遵循以下條款以確保權(quán)益：第一條甲、乙、丙三方共同參與購買位于_____層的法院拍賣房產(chǎn)，該物業(yè)為三層樓房，總面積為____平方米，總價值為____元。第二條甲乙丙三方在產(chǎn)權(quán)份額分配上遵循以下原則：在拍賣確認(rèn)及房產(chǎn)過戶前，三方首次出資額占總投資額的比例即為各自產(chǎn)權(quán)份額，即甲方____%，乙方____%，丙方____%。三方按產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)總價款，總價款包括拍賣成交款、拍賣傭金、房產(chǎn)交易稅金及房產(chǎn)過戶手續(xù)費。若首次出資不足，由甲方先行墊付，待完成過戶手續(xù)并以房產(chǎn)為抵押獲取貸款，貸款除用于填補資金缺口外，剩余部分甲、乙兩方可暫時使用，但需自行承擔(dān)利息及相關(guān)費用，并確保按期償還貸款本金。若決定在原租期結(jié)束后擴大經(jīng)營，甲方需及時將貸款資金轉(zhuǎn)入三方共同的房產(chǎn)投資項目，若資金不足，三方需按比例追加投資。第三條簽署本協(xié)議即表明甲、乙、丙三方已充分理解并接受拍賣房產(chǎn)的所有條件及可能存在的瑕疵。經(jīng)協(xié)商，由甲方全權(quán)處理拍賣、過戶及貸款手續(xù)，該房產(chǎn)將登記在甲方名下。然而，產(chǎn)權(quán)登記人僅為名義持有者，實際所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例共享，各自分別持有____%和____%的產(chǎn)權(quán)。第四條房產(chǎn)原租戶退租后，甲方可代表三方進(jìn)行經(jīng)營管理或重新租賃，經(jīng)營收益及費用按投資比例分?jǐn)?。三方在管理、出租等事?wù)上享有同等權(quán)利。如對外出租，租賃合同需由甲、乙、丙三方共同簽署。租金由甲方收取，扣除貸款本息及其他費用后，剩余部分作為房產(chǎn)收益按產(chǎn)權(quán)份額分配，不足部分由三方按份額補足。如采取其他經(jīng)營方式，三方需另行協(xié)商。第五條三方共同行使房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利。涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營、抵押、擔(dān)保等重大事項，需三方共同決定，一方未經(jīng)授權(quán)不得單獨行事。如一方違反規(guī)定造成損失，需全額賠償并支付損失額20%的違約金。第六條如需出售房產(chǎn)，應(yīng)依法辦理，收益或虧損按產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。一方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額，其他方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。若一方?jīng)Q定出售，須書面通知其他方并取得同意。不同意出售的一方需以公平價格購買同意出售的產(chǎn)權(quán)份額。未在15天內(nèi)回復(fù)視為同意出售，未履行購買承諾或未按公平價格購買的，視為同意出售并配合辦理。第七條未盡事宜，可通過補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議的變更或解除需三方協(xié)商一致。第八條任何因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，首先通過三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)所在地法院審理。第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：時間：2024年兄妹共同出資購房合同范本（二）甲方_____(以下簡稱“甲方”)，身份證號碼：_____乙方_____(以下簡稱“乙方”)，身份證號碼：_____鑒于各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條共同出資借款人約定本協(xié)議作為借款合同的補充協(xié)議，系雙方共同真實意愿的體現(xiàn)，與主借款合同具有同等法律效力。主借款合同中的債權(quán)人雖為甲方，但實際債權(quán)由甲方與乙方共同出資擁有，甲方債權(quán)為____，乙方債權(quán)為____。每月利息按主借款合同約定收取后，再根據(jù)各方出資借款比例進(jìn)行分配。甲方與乙方對債權(quán)享有同等法律效力。第二條共同出資借款額共同出資借款人的出資總額為人民幣____元，其中，甲方出資____元，占出資總額的____%；乙方出資____元，占出資總額的____%。第三條利潤分享和虧損分擔(dān)共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤，并共同承擔(dān)因借款所產(chǎn)生的風(fēng)險與虧損。各共同出資借款人以其出資額為限對共同出資借款承擔(dān)責(zé)任，同時以其出資總額為限對_____借款合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共同出資借款人可根據(jù)出資借款比例實現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)依法對與出資額等值的抵押物提起訴訟申請資產(chǎn)保全，以維護(hù)債權(quán)人權(quán)益。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日2024年兄妹共同出資購房合同范本（三）甲方：__地址(或身份證號碼)：乙方：__地址(或身份證號碼)：丙方：__地址(或身份證號碼)：依據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__(地點)召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙三方就增資事宜達(dá)成以下共識：一、公司注冊資本將從____萬元人民幣提升至____萬元人民幣。二、新增的____萬元人民幣注冊資本中，甲方認(rèn)繳____萬元人民幣，乙方認(rèn)繳____萬元人民幣，而丙方同意認(rèn)繳____萬元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達(dá)到____萬元人民幣，注冊資本為____萬元人民幣。其中，甲方出資額為____萬元人民幣，占注冊資本的____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為____萬元人民幣，占注冊資本的____%，增資部分以__形式出資；丙方出資額為____萬元人民幣，占注冊資本的____%，其出資方式為__。合資期限設(shè)定為____年。四、出資時間安排：甲、乙、丙三方應(yīng)在其認(rèn)繳的增資額基礎(chǔ)上，自變更后的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內(nèi)完成全部出資。以上條款，各方均充分理解并同意遵守。2024年兄妹共同出資購房合同范本（四）甲方：__地址(或身份證號碼)：乙方：__地址(或身份證號碼)：丙方：__地址(或身份證號碼)：依據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__(地點)召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙三方就增資事宜達(dá)成以下共識：一、公司注冊資本將從____萬元人民幣提升至____萬元人民幣。二、新增的____萬元人民幣注冊資本中，甲方認(rèn)繳____萬元人民幣，乙方認(rèn)繳____萬元人民幣，而丙方同意認(rèn)繳____萬元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達(dá)到____萬元人民幣，注冊資本為____萬元人民幣。其中，甲方出資額為____萬元人民幣，占注冊資本的____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為____萬元人民幣，占注冊資本的____