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文檔簡(jiǎn)介
種植柑桔林地承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:××省××市××縣××柑桔種植專業(yè)合作社
地址:××省××市××縣××鎮(zhèn)××村
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:0539-×××××××
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:××省××市××農(nóng)業(yè)科技有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:0532-×××××××
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方在××省××市××縣擁有豐富的柑桔種植資源,具備多年的柑桔種植經(jīng)驗(yàn),為提高柑桔林地效益,拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域,甲方有意將部分柑桔林地承包給具備相應(yīng)技術(shù)和管理能力的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理;同時(shí),乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司,擁有先進(jìn)的柑桔種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn),愿意承擔(dān)柑桔林地的承包經(jīng)營(yíng)管理任務(wù),為甲方提高柑桔產(chǎn)量和品質(zhì),實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將柑桔林地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供承包范圍內(nèi)的柑桔林地,確保林地的合法性、合規(guī)性。
2.甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有的柑桔種植技術(shù)資料、林地基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)信息。
3.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi),并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。
4.甲方應(yīng)在合同履行期間,確保乙方的合法權(quán)益不受第三方侵犯。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)柑桔林地享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán),并按照約定用途使用林地。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的現(xiàn)有技術(shù)資料和自身技術(shù)優(yōu)勢(shì),提高柑桔產(chǎn)量和品質(zhì)。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)承包期內(nèi)柑桔林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并按照約定向甲方支付承包費(fèi)。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
三、價(jià)格與支付條件
1.乙方承包甲方柑桔林地的價(jià)格為每年人民幣×萬(wàn)元。
2.承包費(fèi)按年度支付,每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)。
3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方將承包費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為10年。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前3個(gè)月簽訂續(xù)約合同。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方未按約定支付承包費(fèi)或未按約定用途使用林地的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,以減輕損失。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.合同附件包括但不限于:林地位置圖、現(xiàn)有技術(shù)資料、基礎(chǔ)設(shè)施清單等。
十、簽署
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的柑桔林地承包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)林地的經(jīng)營(yíng)管理,以提高柑桔產(chǎn)量和品質(zhì),實(shí)現(xiàn)甲方林地的資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益提升。具體內(nèi)容包括但不限于:柑桔林地的種植、養(yǎng)護(hù)、技術(shù)改良、生產(chǎn)管理、銷售及市場(chǎng)拓展等。
第二條定義
1.柑桔林地:指甲方擁有使用權(quán)和承包權(quán)的用于種植柑桔的林地。
2.承包期:指甲乙雙方約定的合同有效期限,即10年。
3.承包費(fèi):指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的柑桔林地承包費(fèi)用。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng):指甲方在柑桔林地內(nèi)進(jìn)行的種植、養(yǎng)護(hù)、改良、收獲等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。
b.甲方應(yīng)提供承包范圍內(nèi)的柑桔林地,確保林地的使用權(quán)和承包權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
c.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的柑桔種植技術(shù)資料、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)信息。
d.甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用林地。
e.甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得無(wú)故干涉。
f.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)林地所屬權(quán)及地上附著物的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)柑桔林地享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
b.乙方應(yīng)按照約定的用途,合理利用柑桔林地,提高柑桔產(chǎn)量和品質(zhì)。
c.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi),不得拖欠。
d.乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)柑桔林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括種植、養(yǎng)護(hù)、技術(shù)改良、銷售等工作。
e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
f.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)對(duì)林地資源進(jìn)行合理保護(hù),防止水土流失、環(huán)境污染等問題。
g.乙方在合同期內(nèi)享有柑桔林地產(chǎn)出的所有權(quán),并有權(quán)自主決定銷售途徑和價(jià)格。
h.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方承包甲方柑桔林地的價(jià)格為每年人民幣×萬(wàn)元整。
2.乙方應(yīng)按照年度支付承包費(fèi),每年1月1日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方須提供支付憑證給甲方。
4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi),甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金計(jì)算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為10年。
2.合同期滿后,如雙方均有意續(xù)約,應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。
3.在合同履行期間,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方違約情形及后果:
a.甲方未按約定提供柑桔林地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金,違約金為當(dāng)年承包費(fèi)總額的10%。
b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方違約情形及后果:
a.乙方未按約定支付承包費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金。
b.乙方未按約定用途使用林地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,違約金為當(dāng)年承包費(fèi)總額的10%。
c.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成林地資源破壞、環(huán)境污染等問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)接受處罰。
d.乙方違反合同約定的其他條款,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任。
4.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。
5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。
第八條爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市××區(qū)××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
5.雙方在仲裁期間應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭(zhēng)議部分外的其他條款。
6.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知,通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后,以對(duì)方簽收日為送達(dá)日。
2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),方為有效。
3.終止條件:如乙方連續(xù)兩年未按約定支付承包費(fèi),甲方有權(quán)單方面終止合同;如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)提出終止合同。
4.合同終止后,乙方應(yīng)將承包林地及地上附著物、設(shè)施等恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。
5.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十
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