農(nóng)村租房合同范本

農(nóng)村租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（個人姓名/公司名稱）

地址：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村

法定代表人/負責(zé)人：_______（個人姓名/法定代表人）

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系_______村村民委員會，擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村的集體土地上的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下合同：

一、甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對房屋擁有合法出租權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。

4.甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用，但有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督。

二、乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋，并享有房屋的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時向甲方繳納水電費、物業(yè)費等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

4.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)村租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。以下為具體條款：

1.租賃房屋及用途

2.租賃期限

3.租金及支付方式

4.房屋的交付及返還

5.雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.違約責(zé)任

7.不可抗力

8.爭議解決

9.其他條款

10.附則

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述內(nèi)容，自愿遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（簽字/蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定用途使用房屋，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的房屋供乙方使用；

2.乙方支付租金，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定；

3.雙方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)；

4.租賃期滿后，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村的集體土地上的房屋。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的房屋內(nèi)已安裝的電器、家具、設(shè)施等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途；

（4）甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任；

（6）甲方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)按約定返還乙方已支付的押金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的合法使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時向甲方繳納水電費、物業(yè)費等費用；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進行改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；

（5）乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀；

（6）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述權(quán)利與義務(wù)，自愿遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方應(yīng)按照每月人民幣_______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時，乙方需提供支付憑證。

3.支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方約定的其他關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于房屋交付、租金支付、合同終止等，均按本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當月租金的_______倍；

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為當月租金的_______倍；

（3）甲方未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)維修費用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方未將房屋恢復(fù)原狀或返還給甲方，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當月租金的_______倍。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述違約責(zé)任條款，自愿遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當措施減輕損失。受影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，自愿遵守本合同約定。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如有爭議解決費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決條款，自愿遵守本合同約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行，發(fā)送至本合同約定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)