辦公場所房屋租賃合同

辦公場所房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱）（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱）（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公場所房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含的設施和設備包括但不限于：_________。3.本合同的租賃物業(yè)應符合國家及地方的相關法律法規(guī)，確保適用于辦公用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.租金應按月支付，乙方應于每月的____號前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃押金1.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在合同履行完畢后無息退還。2.若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應損失。第六條租賃物業(yè)的使用1.乙方應按照租賃物業(yè)的性質(zhì)及用途進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構或用途。2.乙方應維護租賃物業(yè)的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定提供符合條件的租賃物業(yè)；-收取租金及押金；-在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。2.乙方的權利與義務：-按合同約定及時支付租金及押金；-合理使用租賃物業(yè)，維護物業(yè)原狀；-不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃物業(yè)的用途。第八條維修與保養(yǎng)1.租賃物業(yè)的日常維修由乙方負責，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復。2.甲方應負責租賃物業(yè)的結構性維修與大修，確保租賃物業(yè)的安全性和適用性。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致。第十二條合同終止1.在合同期滿后，雙方應按實際履行情況結清款項。2.合同終止后，乙方應將物業(yè)恢復至租賃前狀態(tài)，甲方應在核實無誤后退還押金。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的相關證明文件。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---在這份辦公場所房屋租賃合同中，我們詳細地列出了雙方的權利與義務，明確了租