個人樓房租賃合同范本

個人樓房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（僅限緊急情況下使用）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______先生/女士

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______（如為個人，則填寫本人姓名）

聯(lián)系方式：_______（僅限緊急情況下使用）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的個人樓房（以下簡稱為“租賃樓房”），并愿意將該樓房出租給乙方；鑒于乙方有意愿租賃該樓房，并承諾按照本合同約定的條件支付租金及履行其他義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃樓房的基本情況

1.1甲方出租的樓房為獨棟樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一。

1.2甲方保證出租的樓房具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證乙方在租賃期內(nèi)享有正常使用租賃樓房的權(quán)利。

二、合作背景與前提條件

2.1乙方因工作、生活等原因，需租賃甲方擁有的樓房。

2.2甲方愿意將樓房出租給乙方，并同意乙方按照本合同約定的條件使用租賃樓房。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可租賃樓房的實際情況，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。

三、租賃用途

乙方租賃樓房僅用于居住、辦公等合法用途，不得用于任何違法活動。如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金與支付方式

5.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月_______日前支付當季租金。

5.2乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。

六、雙方權(quán)利與義務

詳見本合同后續(xù)條款。

本合同由雙方當事人共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的樓房出租給乙方，供乙方居住、辦公等合法用途。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同約定提供租賃樓房，確保乙方在租賃期間正常使用；乙方按照本合同約定的租金支付方式及期限支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，維護租賃樓房及其設施。

第二條定義

1.租賃樓房：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的樓房，包括樓房主體及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方將租賃樓房出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃樓房的使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃樓房的正常使用，并對樓房及其設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

3.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金（如有）。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃樓房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的租賃用途。

5.甲方應在租賃期內(nèi)，確保租賃樓房不因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃樓房。

2.乙方應在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有拖欠，應按本合同約定支付違約金。

3.乙方應合理使用租賃樓房及其設施，不得損壞、拆改，如有損壞，應承擔修復費用。

4.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在租賃樓房內(nèi)進行違法活動。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃樓房，應事先征得甲方書面同意。

7.乙方應在租賃期滿前，將租賃樓房恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。

雙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護雙方合法權(quán)益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月_______日前，乙方向甲方支付當季租金。

3.乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何關(guān)于租賃期限的延長或縮短，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃樓房或未按約定對樓房及其設施進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃樓房，乙方有權(quán)要求甲方減免相應租金，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃樓房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方損壞租賃樓房及其設施，應按甲方要求承擔修復費用；如乙方拒不承擔，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應費用。

4.乙方在租賃期滿后未按約定將租賃樓房恢復原狀，應按甲方要求承擔相應費用。

5.雙方其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔相應違約責任。如給對方造成損失的，應予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致租賃樓房無法正常使用或毀損的，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔違約責任。乙方已支付的租金，甲方應按實際未使用時間予以退還。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施，導致?lián)p失擴大的，該方應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前解除本合同：

a.不可抗力事件導致合同無法履行；

b.對方嚴重違反本合同約定，且未在合理期限內(nèi)改正；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或終止后，雙方應按本合同約定履行各自的權(quán)利義務，包括但不限于退還押金、支付租金等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件一：租賃樓房基本情況表，包括樓房位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。

2.