個人樓房租賃合同范本

個人樓房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______（僅限緊急情況下使用）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______先生/女士

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______（如為個人，則填寫本人姓名）

聯系方式：_______（僅限緊急情況下使用）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的個人樓房（以下簡稱為“租賃樓房”），并愿意將該樓房出租給乙方；鑒于乙方有意愿租賃該樓房，并承諾按照本合同約定的條件支付租金及履行其他義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃樓房事宜達成如下協議：

一、租賃樓房的基本情況

1.1甲方出租的樓房為獨棟樓房，具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

1.2甲方保證出租的樓房具備合法的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證乙方在租賃期內享有正常使用租賃樓房的權利。

二、合作背景與前提條件

2.1乙方因工作、生活等原因，需租賃甲方擁有的樓房。

2.2甲方愿意將樓房出租給乙方，并同意乙方按照本合同約定的條件使用租賃樓房。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可租賃樓房的實際情況，同意按照本合同約定履行各自的權利義務。

三、租賃用途

乙方租賃樓房僅用于居住、辦公等合法用途，不得用于任何違法活動。如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議。

五、租金與支付方式

5.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月_______日前支付當季租金。

5.2乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。

六、雙方權利與義務

詳見本合同后續(xù)條款。

本合同由雙方當事人共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的樓房出租給乙方，供乙方居住、辦公等合法用途。具體內容包括：甲方按照本合同約定提供租賃樓房，確保乙方在租賃期間正常使用；乙方按照本合同約定的租金支付方式及期限支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，維護租賃樓房及其設施。

第二條定義

1.租賃樓房：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的樓房，包括樓房主體及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方將租賃樓房出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃樓房的使用費。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證租賃樓房的正常使用，并對樓房及其設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

3.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金（如有）。

4.甲方有權對乙方使用租賃樓房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的租賃用途。

5.甲方應在租賃期內，確保租賃樓房不因甲方原因導致乙方無法正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃樓房。

2.乙方應在租賃期內按時足額支付租金，如有拖欠，應按本合同約定支付違約金。

3.乙方應合理使用租賃樓房及其設施，不得損壞、拆改，如有損壞，應承擔修復費用。

4.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在租賃樓房內進行違法活動。

5.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金（如有）。

6.乙方在租賃期內，如需轉租、轉讓或以其他方式處置租賃樓房，應事先征得甲方書面同意。

7.乙方應在租賃期滿前，將租賃樓房恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。

雙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護雙方合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月_______日前，乙方向甲方支付當季租金。

3.乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議。

3.任何關于租賃期限的延長或縮短，均需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃樓房或未按約定對樓房及其設施進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃樓房，乙方有權要求甲方減免相應租金，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉讓或以其他方式處置租賃樓房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方損壞租賃樓房及其設施，應按甲方要求承擔修復費用；如乙方拒不承擔，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。

4.乙方在租賃期滿后未按約定將租賃樓房恢復原狀，應按甲方要求承擔相應費用。

5.雙方其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔相應違約責任。如給對方造成損失的，應予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致租賃樓房無法正常使用或毀損的，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。乙方已支付的租金，甲方應按實際未使用時間予以退還。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施，導致損失擴大的，該方應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的聯系地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前解除本合同：

a.不可抗力事件導致合同無法履行；

b.對方嚴重違反本合同約定，且未在合理期限內改正；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或終止后，雙方應按本合同約定履行各自的權利義務，包括但不限于退還押金、支付租金等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件一：租賃樓房基本情況表，包括樓房位置、面積、結構、設施等。

2.