小區(qū)室外廣告合同范本

小區(qū)室外廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有對小區(qū)室外廣告位的合法管理權(quán)與使用權(quán)；乙方為專業(yè)的廣告?zhèn)髅焦?，具備豐富的廣告策劃、制作、發(fā)布經(jīng)驗。為充分利用甲方小區(qū)室外廣告位資源，提高乙方廣告業(yè)務的市場競爭力，實現(xiàn)雙方互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要約定甲方將小區(qū)室外廣告位出租給乙方使用，乙方負責廣告位的策劃、制作、發(fā)布及維護等工作。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利與義務，確保合同的順利履行。

1.甲方已依法取得小區(qū)室外廣告位的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風險。

2.乙方具備從事廣告業(yè)務所需的相關(guān)資質(zhì)，能夠保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。

3.雙方對小區(qū)室外廣告位的地理位置、面積、形式等要素進行了實地考察，并就廣告位的租賃價格、租賃期限等事項達成一致。

4.雙方同意按照本合同的約定，共同維護廣告位的正常使用，確保廣告內(nèi)容的合法、合規(guī)、真實、準確。

本合同旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進小區(qū)室外廣告資源的合理利用。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，共同協(xié)商解決。為確保合同的順利履行，雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的小區(qū)室外廣告位出租給乙方使用，乙方負責對該廣告位進行策劃、制作、發(fā)布廣告內(nèi)容，并通過廣告投放為乙方帶來經(jīng)濟利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供廣告位的合法使用權(quán)，確保廣告位的正常使用；

2.乙方負責廣告位的策劃、制作、發(fā)布及日常維護工作；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法、合規(guī)、真實、準確。

第二條定義

1.小區(qū)室外廣告位：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的位于XX小區(qū)的戶外廣告位置。

2.廣告內(nèi)容：指甲方同意乙方發(fā)布的廣告信息，包括但不限于文字、圖片、視頻等。

3.租賃期限：本合同約定的乙方對廣告位的使用期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取廣告位租賃費。

2.甲方應保證廣告位的合法使用權(quán)，如因權(quán)屬糾紛導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔相應責任。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)，并負責提供相關(guān)證明文件。

4.甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。

5.甲方應確保廣告位設施的安全、完好，為乙方提供正常使用的條件。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的廣告位，進行廣告策劃、制作、發(fā)布等活動。

2.乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法廣告，如因此導致甲方受損，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按照約定支付廣告位租賃費，如逾期支付，應承擔違約責任。

4.乙方負責廣告位的日常維護工作，確保廣告設施的完好、整潔。

5.乙方應遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序。

6.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，但需提前向甲方提出書面申請。

雙方應嚴格按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務，共同維護良好的合作關(guān)系。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.廣告位租賃費：雙方同意，乙方應按照人民幣XX元/平方米/月的標準向甲方支付廣告位租賃費。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費，并將支付憑證復印件提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期開始前7日內(nèi)支付當期的廣告位租賃費，逾期未支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

4.滯納金：逾期支付租金的，乙方應自逾期之日起，按日加收應付未付款項千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定執(zhí)行。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如廣告發(fā)布、租金支付等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.如甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的租賃費用雙倍賠償損失。

2.如甲方違反保證廣告位合法使用權(quán)的承諾，導致乙方無法正常使用廣告位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)或相關(guān)證明文件，導致乙方無法正常發(fā)布廣告，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按照約定支付廣告位租賃費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)，導致甲方受損，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定對廣告位進行日常維護，造成廣告設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方違反甲方小區(qū)的管理規(guī)定，影響小區(qū)正常秩序，應承擔相應責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成嚴重損失，雙方還有權(quán)依法追究對方的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，未能履行或延遲履行合同義務的，不負違約責任，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可追溯的通訊方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同的約定，且未在收到違約通知后的30日內(nèi)予以糾正；

b.不可抗力事件發(fā)生，且影響本合同的正常履行；

c.雙方協(xié)商一致決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不