舟山小型倉庫租賃合同范本

舟山小型倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：舟山市XX倉儲(chǔ)服務(wù)有限公司

地址：舟山市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0580-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為專業(yè)從事倉儲(chǔ)服務(wù)的企業(yè)，擁有位于舟山市XX區(qū)XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)小型倉庫資源。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立合作關(guān)系，向甲方租賃小型倉庫，用于存放貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小型倉庫租賃事宜達(dá)成以下合同：

（1）本合同旨在明確雙方在租賃小型倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

（2）雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同履行。

（3）本合同項(xiàng)下的倉庫租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款，均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。

（4）雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

（5）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小型倉庫，用于乙方存放、管理貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的小型倉庫。

2.乙方按照本合同約定，支付租金并合法使用倉庫，進(jìn)行貨物的存放和管理。

第二條定義

1.小型倉庫：指甲方位于舟山市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉庫，用于存放乙方貨物。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃小型倉庫的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃小型倉庫的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的小型倉庫。

（2）甲方負(fù)責(zé)小型倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫符合乙方存放貨物的要求。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用倉庫，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫自身原因?qū)е仑浳飺p壞、滅失的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用小型倉庫進(jìn)行貨物的存放和管理。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)的貨物安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存放違禁品。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將倉庫恢復(fù)原狀，并將倉庫交還給甲方。如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫租金：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，租賃期滿后如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月XX日前；

（2）租賃期滿：合同到期日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合條件的小型倉庫，乙方有權(quán)要求甲方按租金的XX%支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方違反合同約定，存放違禁品或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定將倉庫恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任，并要求賠償因違約所造成的損失。違約金和賠償金的具體金額，由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、貨物移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：舟山