商場改造合同范本

商場改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為一家擁有多年成功運營經(jīng)驗的商場管理有限公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗。為提升商場形象，優(yōu)化顧客購物體驗，甲方擬對現(xiàn)有商場進行改造升級。乙方作為一家專業(yè)的裝飾設計工程有限公司，具備優(yōu)秀的裝修設計能力和豐富的施工經(jīng)驗，在業(yè)界享有良好聲譽。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性和合作潛力，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方商場改造項目達成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行商場改造工程，包括但不限于裝修設計、工程施工、設備采購及安裝等。

二、乙方承諾按照甲方的要求，按時完成商場改造工程，并確保工程質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同推進商場改造項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對甲方所擁有的商場進行整體改造，以提升商場形象，優(yōu)化顧客購物體驗，增強市場競爭力。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.商場裝修設計，包括空間布局、裝修風格、照明系統(tǒng)、標識系統(tǒng)等；

2.商場工程施工，包括拆除、水電安裝、裝飾裝修、設備采購及安裝等；

3.工程質量監(jiān)督、驗收及保修。

第二條定義

1.商場改造工程：指甲方委托乙方進行的商場裝修設計、工程施工、設備采購及安裝等系列工作。

2.工程質量：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，滿足甲方提出的具體要求。

3.履行期限：本合同約定的工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的裝修設計、施工方案進行審查，并提出修改意見，乙方應予以采納；

2.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成商場改造工程；

3.甲方應按時支付合同約定的款項；

4.甲方應提供必要的施工場地、施工資料，協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；

5.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，要求乙方及時整改不符合要求的部分。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項；

2.乙方有權在合同約定的范圍內進行裝修設計和施工；

3.乙方應按照甲方的要求，提供裝修設計方案，并經(jīng)甲方確認后方可施工；

4.乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定；

5.乙方應按照約定的時間、質量完成商場改造工程，如有延期，應承擔相應的違約責任；

6.乙方應配合甲方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行；

7.乙方負責工程驗收合格后的保修工作，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.商場改造工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元），雙方確認無誤。

2.甲方支付方式：

a)簽訂合同后7個工作日內，支付工程總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付工程總價的40%；

c)工程驗收合格后7個工作日內，支付工程總價的25%；

d)剩余5%作為質量保證金，待工程保修期滿且無質量問題后支付。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始進行裝修設計和施工準備工作，并在合同有效期內完成商場改造工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)裝修設計方案提交時間：合同生效后15個工作日內；

b)工程施工開始時間：設計方案經(jīng)甲方確認后7個工作日內；

c)工程驗收時間：工程完工后7個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付逾期金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無正當理由拖延工程驗收，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

c)甲方違反合同其他約定，導致工程無法順利進行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期部分工程總價0.1%的違約金；

b)乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復費用，并支付合同總價5%的違約金；

c)乙方未按照設計方案進行施工，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除，雙方應按以下原則處理：

a)已經(jīng)履行部分，按照合同約定進行結算；

b)未履行部分，雙方互不追究責任。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應盡力減少損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔；若雙方均有過錯，按過錯比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并視為在以下情形下收到：

a)親自交付的，在交付時視為收到；

b)郵寄的，以郵戳日期為準；

c)傳真的，在傳真發(fā)送后視為收到；

d)電子郵件的，在郵件發(fā)送后視為收到。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

a)不可抗力事件導致合同無法履行；

b)對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務；

c)雙方協(xié)商一致。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程預算表、施工進度計劃等，均為合同組成部分，具有同等法律效力