租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本

租賃轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家擁有豐富租賃房源的出租方，乙方為一家具備市場(chǎng)拓展能力的承租方，雙方為實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自有房源出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于_______省/市/區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，具備合法出租資格。

2.乙方具備良好的市場(chǎng)信譽(yù)和豐富的客戶(hù)資源，有意向承租甲方的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)將其轉(zhuǎn)租給第三方。

3.雙方同意按照本協(xié)議約定，甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租、管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、合作目的

1.甲方通過(guò)本協(xié)議將自有房源出租給乙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值利用。

2.乙方通過(guò)本協(xié)議獲得穩(wěn)定的房源，拓展租賃市場(chǎng)，提高企業(yè)盈利能力。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合出租條件的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)具備合法的出租手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租甲方提供的房產(chǎn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的管理、維修等責(zé)任。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)符合出租條件，不存在法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并收取租金。

（2）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合法合規(guī)，承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等管理工作。

六、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

七、履行期限

1.甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)向乙方提供符合出租條件的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)向甲方支付租金，并按照約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。

3.本協(xié)議的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.本協(xié)議的解除、終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除、終止協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的出租與乙方市場(chǎng)資源的整合，通過(guò)乙方的轉(zhuǎn)租行為，提高房產(chǎn)的利用效率，為雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合出租條件的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租及管理。

2.乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作關(guān)系。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指甲方擁有合法出租權(quán)的房屋及附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)租”指乙方在承租甲方房產(chǎn)的基礎(chǔ)上，將其出租給第三方的行為。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

4.“滯納金”指乙方未按時(shí)支付租金，按照約定比例向甲方支付的違約金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)具備合法的出租手續(xù)，無(wú)法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的基本維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)符合出租條件。

（3）甲方應(yīng)在合作期內(nèi)提供必要的協(xié)助，支持乙方轉(zhuǎn)租事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并收取租金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合出租條件的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合法合規(guī)，承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等管理工作，確保房產(chǎn)的正常使用。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，如遇到房產(chǎn)糾紛等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決。

（6）乙方應(yīng)在合作期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月租金支付日為_(kāi)______日。

（2）合作期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。

2.甲方未履行房產(chǎn)基本維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)不符合出租條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租收入損失、中介費(fèi)用等。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起，每日加收當(dāng)月租金_______%的滯納金。

2.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，違反法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.乙方提前解除合同，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、中介費(fèi)用等。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不損害雙方在法律規(guī)定下的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件