預(yù)轉(zhuǎn)讓合同范本

預(yù)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的_______平方米土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”），并有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給乙方；

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的目標(biāo)資產(chǎn)，用于開展其業(yè)務(wù)活動；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方預(yù)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“目標(biāo)資產(chǎn)”是指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的_______平方米土地使用權(quán)及地上建筑物。

1.2本合同所述“預(yù)轉(zhuǎn)讓”是指甲方同意在合同約定的條件下，將目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同正文及其附件構(gòu)成雙方對本次預(yù)轉(zhuǎn)讓事宜的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的理解和意愿，具有同等法律效力。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的目標(biāo)資產(chǎn)預(yù)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠利用目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于甲方向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、乙方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)、雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障等。

第二條定義

1.目標(biāo)資產(chǎn)：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的_______平方米土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.預(yù)轉(zhuǎn)讓：指甲方在合同約定的條件下，向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)的行為。

3.轉(zhuǎn)讓對價(jià)：指甲方要求乙方支付的購買目標(biāo)資產(chǎn)的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。

3.甲方應(yīng)保證其對目標(biāo)資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，并確保目標(biāo)資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方完成相關(guān)政府部門審批、登記等手續(xù)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)，將目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)后，獲得目標(biāo)資產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)。

3.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極與甲方溝通，配合完成相關(guān)政府部門審批、登記等手續(xù)。

4.乙方在獲得目標(biāo)資產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用目標(biāo)資產(chǎn)，不得用于違法活動。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%作為定金。

2.乙方應(yīng)于甲方完成目標(biāo)資產(chǎn)過戶手續(xù)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓對價(jià)。

3.乙方支付定金和轉(zhuǎn)讓對價(jià)的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

4.目標(biāo)資產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)將目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

3.甲方未按約定完成目標(biāo)資產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

4.甲方提供的關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)的資料和信息存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付定金和轉(zhuǎn)讓對價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

2.乙方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

3.乙方未按約定完成目標(biāo)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價(jià)的_______%。

4.乙方在獲得目標(biāo)資產(chǎn)后，未按約定合法使用目標(biāo)資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同義務(wù)，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個(gè)月的；

b.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；

c.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或采取其他必要措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

b.雙方協(xié)商確定的支付方式及支付時(shí)間表；

c.雙方簽字蓋章的