農(nóng)村公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村公寓轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其位于_______的農(nóng)村公寓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)村公寓基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村公寓位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村公寓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所擁有的農(nóng)村公寓。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分_______期支付給甲方，每期支付金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。具體支付方式如下：

（1）第一期：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）第二期：乙方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（3）第三期：乙方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.農(nóng)村公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.房屋過戶相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（質(zhì)權(quán)人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其位于_______的農(nóng)村公寓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)村公寓基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村公寓位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村公寓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1甲方同意將農(nóng)村公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)第三方作為質(zhì)權(quán)人，對乙方的支付行為進行監(jiān)督。

2.2第三方作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3第三方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款完成后，向甲方出具書面確認函，確認乙方的支付義務(wù)已履行。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所擁有的農(nóng)村公寓。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分_______期支付給甲方，每期支付金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。具體支付方式如下：

（1）第一期：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）第二期：乙方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（3）第三期：乙方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金，同時甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未支付的轉(zhuǎn)讓款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。

4.5甲方在合同履行過程中，如遇到第三方主體不履行監(jiān)督職責的情況，有權(quán)要求第三方主體立即履行其職責。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（質(zhì)權(quán)人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.農(nóng)村公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.房屋過戶相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并監(jiān)督合同的履行。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保護自己的合法權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。同時，第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，可以對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護甲方的合法權(quán)益。作為轉(zhuǎn)讓方，甲方希望確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并完成房屋過戶手續(xù)。通過本合同的約定，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求第三方主體監(jiān)督乙方的支付行為。這樣，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（保理公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其位于_______的農(nóng)村公寓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)村公寓基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村公寓位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村公寓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1乙方同意將農(nóng)村公寓轉(zhuǎn)讓給甲方，并授權(quán)第三方作為保理公司，對甲方的支付行為進行監(jiān)督。

2.2第三方作為保理公司，有權(quán)對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3第三方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓款完成后，向乙方出具書面確認函，確認甲方的支付義務(wù)已履行。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買乙方所擁有的農(nóng)村公寓。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分_______期支付給乙方，每期支付金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。具體支付方式如下：

（1）第一期：甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）第二期：甲方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（3）第三期：甲方在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.3甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金，同時乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未支付的轉(zhuǎn)讓款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

4.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方違約時要求甲方支付違約金。

4.5乙方在合同履行過程中，如遇到第三方主體不履行監(jiān)督職責的情況，有權(quán)要求第三方主體立即履行其職責。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2甲方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（保理公司）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.農(nóng)村公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.房屋過戶相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護乙方的合法權(quán)益。作為受讓方，乙方希望確保甲方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并完成房屋過戶手續(xù)。通過本