土地合同模板有些

土地合同模板有些第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用范圍

1.1承租方租用的土地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。

1.2承租方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條土地維護(hù)與管理

4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地的使用安全。

4.2承租方不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)和違規(guī)使用，不得損害土地及土地上的設(shè)施。

第五條保險

5.1承租方應(yīng)自行購買土地及土地上建筑物、設(shè)施等保險，并將保險單副本提交給出租方備案。

5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。

甲方（出租方）：[出租方的蓋章]

乙方（承租方）：[承租方的蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人（或授權(quán)代表）的簽名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.租賃用途說明書

3.租金支付證明

4.保險單副本

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方的聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[擔(dān)保方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[擔(dān)保方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該土地，并同意接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用范圍

1.1承租方租用的土地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。

1.2承租方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方和擔(dān)保方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

4.1擔(dān)保方為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2擔(dān)保方在承租方違約時，有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù)，并向承租方追償。

4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約導(dǎo)致的出租方損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)土地及設(shè)施的費(fèi)用等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1承租方如有以下行為，視為違約：

a)未按約定支付租金；

b)擅自改變土地用途；

c)違反合同約定的其他義務(wù)。

5.2承租方違約時，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù)，并向承租方追償。

5.3承租方在合同期限內(nèi)累計違約三次以上，出租方和擔(dān)保方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方立即騰退土地。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用土地，并要求承租方及時修復(fù)因使用土地而造成的損壞。

6.2出租方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營狀況的書面報告。

6.3出租方在合同期滿后，有權(quán)要求承租方按照約定的條件交還土地。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。

甲方（出租方）：[出租方的蓋章]

乙方（承租方）：[承租方的蓋章]

第三方主體（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方的蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人（或授權(quán)代表）的簽名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.租賃用途說明書

3.租金支付證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.保險單副本

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方能夠按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。第三方主體的介入增加了合同的信用保障，有利于保護(hù)出租方的權(quán)益，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方（出租方）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方對土地的使用權(quán)和對租金的收取權(quán)，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行過程中，出租方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，進(jìn)一步提高合同的信用度和履行質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方的聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[擔(dān)保方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[擔(dān)保方的法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該土地，并同意接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用范圍

1.1承租方租用的土地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。

1.2承租方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方和擔(dān)保方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

4.1擔(dān)保方為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2擔(dān)保方在承租方違約時，有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù)，并向承租方追償。

4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約導(dǎo)致的出租方損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)土地及設(shè)施的費(fèi)用等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1出租方如有以下行為，視為違約：

a)未按約定提供土地；

b)未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；

c)干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。

5.2出租方違約時，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為，并賠償因此給承租方造成的損失。

5.3出租方在合同期限內(nèi)不得擅自提前終止合同，除非因國家政策變化等原因不得不終止合同，此時應(yīng)提前三個月通知承租方。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享受土地使用帶來的利益。

6.2承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但需確保改造和建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

6.3承租方有權(quán)在合同期滿后申請續(xù)租，并要求出租方提供良好的租賃條件。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。

甲方（出租方）：[出租方的蓋章]

乙方（承租方）：[承租方的蓋章]

第三方主體（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方的蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人（或授權(quán)代表）的簽名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.租賃用途說明書

3.租金支付證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.保險單副本

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方（承租方）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)