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土地合同模板有些第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:[出租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[出租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[出租方的聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
地址:[承租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[承租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[承租方的聯(lián)系電話]
鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地”),并愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租用該土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用范圍
1.1承租方租用的土地用途為[具體用途],包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。
1.2承租方必須按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,承租方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)],租金每[支付周期]支付一次。
3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。
第四條土地維護(hù)與管理
4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理,確保土地的使用安全。
4.2承租方不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)和違規(guī)使用,不得損害土地及土地上的設(shè)施。
第五條保險(xiǎn)
5.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買土地及土地上建筑物、設(shè)施等保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。
5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿止。
甲方(出租方):[出租方的蓋章]
乙方(承租方):[承租方的蓋章]
法定代表人(或授權(quán)代表):[法定代表人(或授權(quán)代表)的簽名]
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證書
2.租賃用途說明書
3.租金支付證明
4.保險(xiǎn)單副本
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:[出租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[出租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[出租方的聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
地址:[承租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[承租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[承租方的聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:[擔(dān)保方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[擔(dān)保方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[擔(dān)保方的聯(lián)系電話]
鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地”),并愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租用該土地,并同意接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保;雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用范圍
1.1承租方租用的土地用途為[具體用途],包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。
1.2承租方必須按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方和擔(dān)保方同意后方可進(jìn)行變更。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,承租方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)],租金每[支付周期]支付一次。
3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。
第四條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
4.1擔(dān)保方為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,確保承租方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。
4.2擔(dān)保方在承租方違約時(shí),有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù),并向承租方追償。
4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約導(dǎo)致的出租方損失,包括但不限于租金損失、修復(fù)土地及設(shè)施的費(fèi)用等。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1承租方如有以下行為,視為違約:
a)未按約定支付租金;
b)擅自改變土地用途;
c)違反合同約定的其他義務(wù)。
5.2承租方違約時(shí),擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù),并向承租方追償。
5.3承租方在合同期限內(nèi)累計(jì)違約三次以上,出租方和擔(dān)保方有權(quán)提前終止合同,并要求承租方立即騰退土地。
第六條甲方的權(quán)利條款
6.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用土地,并要求承租方及時(shí)修復(fù)因使用土地而造成的損壞。
6.2出租方在合同期限內(nèi)不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營(yíng)狀況的書面報(bào)告。
6.3出租方在合同期滿后,有權(quán)要求承租方按照約定的條件交還土地。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿止。
甲方(出租方):[出租方的蓋章]
乙方(承租方):[承租方的蓋章]
第三方主體(擔(dān)保方):[擔(dān)保方的蓋章]
法定代表人(或授權(quán)代表):[法定代表人(或授權(quán)代表)的簽名]
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證書
2.租賃用途說明書
3.租金支付證明
4.擔(dān)保協(xié)議
5.保險(xiǎn)單副本
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,確保承租方能夠按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。第三方主體的介入增加了合同的信用保障,有利于保護(hù)出租方的權(quán)益,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方(出租方)的權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)土地的使用權(quán)和對(duì)租金的收取權(quán),同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行過程中,出租方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過第三方主體的介入,進(jìn)一步提高合同的信用度和履行質(zhì)量。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:[出租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[出租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[出租方的聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
地址:[承租方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[承租方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[承租方的聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:[擔(dān)保方的詳細(xì)地址]
法定代表人:[擔(dān)保方的法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[擔(dān)保方的聯(lián)系電話]
鑒于出租方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地”),并愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租用該土地,并同意接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保;雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用范圍
1.1承租方租用的土地用途為[具體用途],包括但不限于[具體包括但不限于的內(nèi)容]。
1.2承租方必須按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方和擔(dān)保方同意后方可進(jìn)行變更。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,承租方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)],租金每[支付周期]支付一次。
3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。
第四條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
4.1擔(dān)保方為承租方的租賃行為提供擔(dān)保,確保承租方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。
4.2擔(dān)保方在承租方違約時(shí),有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù),并向承租方追償。
4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承租方違約導(dǎo)致的出租方損失,包括但不限于租金損失、修復(fù)土地及設(shè)施的費(fèi)用等。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1出租方如有以下行為,視為違約:
a)未按約定提供土地;
b)未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施;
c)干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.2出租方違約時(shí),承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為,并賠償因此給承租方造成的損失。
5.3出租方在合同期限內(nèi)不得擅自提前終止合同,除非因國(guó)家政策變化等原因不得不終止合同,此時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。
第六條乙方的權(quán)利條款
6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地,并享受土地使用帶來的利益。
6.2承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè),但需確保改造和建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。
6.3承租方有權(quán)在合同期滿后申請(qǐng)續(xù)租,并要求出租方提供良好的租賃條件。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿止。
甲方(出租方):[出租方的蓋章]
乙方(承租方):[承租方的蓋章]
第三方主體(擔(dān)保方):[擔(dān)保方的蓋章]
法定代表人(或授權(quán)代表):[法定代表人(或授權(quán)代表)的簽名]
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證書
2.租賃用途說明書
3.租金支付證明
4.擔(dān)保協(xié)議
5.保險(xiǎn)單副本
6.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方(承租方)的權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)調(diào)
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