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文檔簡介
空地出租合同模板合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其空地出租給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條空地基本情況
1.1空地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為____平方米。
1.2空地現(xiàn)狀:__________(描述空地現(xiàn)狀,如:空地已平整,具備出租條件)。
第二條出租范圍及用途
2.1甲方同意將空地出租給乙方使用,乙方取得空地的使用權(quán)。
2.2乙方須按照本合同約定的用途使用空地,如需改變用途,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證空地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)對空地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理,確??盏匕踩?、整潔。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),如辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用空地,不得擅自改變用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用空地,不得損壞空地設(shè)施。
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將空地恢復(fù)原狀,將空地交還甲方。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供空地或存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:空地出租證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)督方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其空地出租給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條空地基本情況
1.1空地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為____平方米。
1.2空地現(xiàn)狀:__________(描述空地現(xiàn)狀,如:空地已平整,具備出租條件)。
第二條出租范圍及用途
2.1甲方同意將空地出租給乙方使用,乙方取得空地的使用權(quán)。
2.2乙方須按照本合同約定的用途使用空地,如需改變用途,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證空地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)對空地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理,確保空地安全、整潔。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),如辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。
5.4甲方在出租過程中,有權(quán)對乙方使用空地情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定用途使用空地。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用空地,不得擅自改變用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用空地,不得損壞空地設(shè)施。
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將空地恢復(fù)原狀,將空地交還甲方。
6.4乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條第三方監(jiān)督方(丙方)的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保乙方按約定用途使用空地,防止乙方違規(guī)使用空地。
7.3丙方對甲乙雙方的履行情況有疑問時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行解釋和說明。
7.4丙方應(yīng)定期對空地使用情況進(jìn)行檢查,確??盏氐陌踩?、整潔。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定提供空地或存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.4丙方如未按約定履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:空地出租證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
第三方介入的意義和目的在于,通過獨(dú)立的第三方監(jiān)督方丙方,對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的履行更加公正、公平。丙方的介入有助于防止乙方違規(guī)使用空地,保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí),丙方可以協(xié)助甲方對乙方的履行情況進(jìn)行檢查,確保乙方按約定用途使用空地。丙方的存在也有利于解決合同履行過程中的爭議,確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方作為出租方,有權(quán)對乙方使用空地情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定用途使用空地。甲方還有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,保護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí),甲方在出租過程中,有權(quán)對乙方進(jìn)行違約限制,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。通過本合同的約定,甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位,保障了甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)督方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的空地(以下簡稱“空地”),乙方擬租賃該空地用于__________(用途),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并邀請丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督方,見證和保障合同的履行。
第一條租賃空地描述
1.1空地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為____平方米。
1.2空地現(xiàn)狀:__________(描述空地現(xiàn)狀,如:空地已平整,具備出租條件)。
第二條租賃范圍及用途
2.1乙方有權(quán)租賃空地,并按照本合同約定的用途使用空地。
2.2乙方如需改變用途,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照約定使用空地,并享受租賃期間空地使用所帶來的利益。
5.2乙方應(yīng)合理使用空地,不得損壞空地設(shè)施,并應(yīng)確??盏氐陌踩⒄麧?。
5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將空地恢復(fù)原狀,將空地交還甲方。
5.4乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證空地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,并保證乙方在租賃期間對空地的使用權(quán)。
6.2甲方不得干涉乙方的正常使用,不得擅自改變空地用途或占用空地。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),如辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。
第七條第三方監(jiān)督方(丙方)的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保甲方按約定提供空地,并防止甲方違規(guī)占用空地或改變空地用途。
7.3丙方對甲乙雙方的履行情況有疑問時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行解釋和說明。
7.4丙方應(yīng)定期對空地使用情況進(jìn)行檢查,確??盏氐陌踩?、整潔,并保障乙方正常使用空地。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定提供空地或存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.4丙方如未按約定履行監(jiān)督職責(zé),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:空地出租證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,乙方作為承租方,有權(quán)確保甲方按約定提供空地,并享受租賃期間空地使用
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