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房屋租賃雙方合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
房屋租賃雙方合同模板
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
出租方:
[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)出租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話(huà)]
承租方:
[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)承租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話(huà)]
鑒于出租方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)出租給承租方使用,且承租方愿意租賃上述房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋及租賃期限
1.1出租方同意將房屋出租給承租方,承租方同意租賃該房屋。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,例如:“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。
第二條租金及支付方式
2.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額,例如:“每月人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000)”]。
2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期,例如:“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式,例如:“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給出租方。
第三條房屋使用及維修
3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
3.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
第四條房屋交付及退租
4.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將房屋交付給承租方使用。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí),承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方,并按照出租方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同的附件包括:[填寫(xiě)附件名稱(chēng),例如:“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)由雙方協(xié)商確定。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
房屋租賃雙方合同模板(含第三方主體)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)出租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話(huà)]
乙方:
[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)承租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話(huà)]
丙方:
[填寫(xiě)第三方的全稱(chēng),例如:“物業(yè)服務(wù)公司”]
地址:[填寫(xiě)第三方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)出租給乙方使用,且乙方愿意租賃上述房屋;丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司,愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù);甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋及租賃期限
1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,例如:“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額,例如:“每月人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000)”]。
2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期,例如:“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式,例如:“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給甲方。
第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司,應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。
3.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全,及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的維修請(qǐng)求,并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3.3物業(yè)管理費(fèi)用為[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)用金額,例如:“每月人民幣伍佰元整(¥500)”],包含在乙方向甲方支付的租金中,由甲方統(tǒng)一支付給丙方。
第四條房屋交付及退租
4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將房屋交付給乙方使用。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí),乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。
5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),包括但不限于水電設(shè)施、供暖通風(fēng)、防水層等。
5.3甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督丙方提供的物業(yè)服務(wù),并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)改善服務(wù)。
第六條乙方的義務(wù)及違約限制
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。
6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
6.3乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付因此造成的損失賠償。
第七條丙方的義務(wù)及違約限制
7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。
7.2丙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間,例如:“24小時(shí)內(nèi)”]進(jìn)行響應(yīng),并盡快完成維修工作。
7.3丙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付因此造成的損失賠償。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本合同的附件包括:[填寫(xiě)附件名稱(chēng),例如:“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(物業(yè)服務(wù)方):________________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司,介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù),同時(shí)提高甲乙雙方的生活質(zhì)量。丙方的介入使得甲方能夠從日常的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái),專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù),同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、舒適的生活和工作環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的合法所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障,同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的約定,確保房屋得到合理使用和妥善管理。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同履行過(guò)程中能夠?qū)σ曳降氖褂眯袨楹捅降姆?wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和控制,以維護(hù)自身的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
商業(yè)租賃雙方合同模板(含第三方主體)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)出租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話(huà)]
乙方:
[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)承租方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話(huà)]
丙方:
[填寫(xiě)第三方的全稱(chēng),例如:“商業(yè)管理公司”]
地址:[填寫(xiě)第三方的地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系人]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方是位于[填寫(xiě)商業(yè)地址]的商業(yè)空間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”)的合法所有者,并愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用,且乙方愿意租賃上述商業(yè)空間;丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理公司,愿意為甲乙雙方提供商業(yè)管理服務(wù);甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商業(yè)空間及租賃期限
1.1甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方,乙方同意租賃該商業(yè)空間。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,例如:“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額,例如:“每月人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000)”]。
2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期,例如:“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式,例如:“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給甲方。
第三條商業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
3.1丙方作為商業(yè)管理公司,應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供商業(yè)管理服務(wù),包括但不限于商業(yè)空間的管理、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)等工作。
3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的安全,及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的維修請(qǐng)求,并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3.3商業(yè)管理費(fèi)用為[填寫(xiě)商業(yè)管理費(fèi)用金額,例如:“每月人民幣伍佰元整(¥500)”],包含在乙方向甲方支付的租金中,由甲方統(tǒng)一支付給丙方。
第四條商業(yè)空間的交付及退租
4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將商業(yè)空間交付給乙方使用。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí),乙方應(yīng)將商業(yè)空間交還給甲方,并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間,并要求甲方提供符合合同約定的條件。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修和布置,但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途,不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給他人。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付因此造成的損失賠償。
6.2甲方不得擅自提前終止租賃合同,除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。
第七條丙方的義務(wù)及違約限制
7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供商業(yè)管理服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。
7.2丙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間,例如:“24小時(shí)內(nèi)”]進(jìn)行響應(yīng),并盡快完成維修工作。
7.3丙方違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付因此造成的損失賠償。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本合同的附件包括:[填寫(xiě)附件名稱(chēng),例如:“商業(yè)空間所有權(quán)證”、“商業(yè)空間平面圖”等]。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(商業(yè)管理方):________________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的意義和目的:
乙方作為租賃方,主導(dǎo)本合
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