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農(nóng)民工買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售其房屋,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成一致,特此簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀,如:完好、需要翻新等]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的大寫(xiě)]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。
3.2每次付款的具體時(shí)間和金額,雙方另行協(xié)商確定。
第四條交付及過(guò)戶(hù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
特別提示:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售其房屋,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成一致,特此簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保甲方權(quán)益,引入第三方擔(dān)保方作為保證,特制定本合同。
第一條房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀,如:完好、需要翻新等]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的大寫(xiě)]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。
3.2每次付款的具體時(shí)間和金額,雙方另行協(xié)商確定。
第四條交付及過(guò)戶(hù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。
5.3甲方在合同履行過(guò)程中,如遇到乙方違約情況,有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。
5.4甲方在合同履行完成后,有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生逾期付款、未按約定履行合同等情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條第三方責(zé)任及權(quán)益
7.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。
7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保甲方的權(quán)益得到保障。
7.3第三方在合同履行過(guò)程中,如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.4第三方在合同履行完成后,有權(quán)要求解除擔(dān)保責(zé)任。
第八條附件
本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
特別提示:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。
第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行,保障甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方作為獨(dú)立的第三方,可以提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式,增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心,降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為房屋的合法所有者,有權(quán)出售房屋并獲得相應(yīng)的價(jià)款。通過(guò)本合同,甲方明確了乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)和違約責(zé)任,同時(shí)引入第三方擔(dān)保方,確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn),同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定,對(duì)乙方進(jìn)行限制,降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意出售其房屋,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成一致,特此簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保乙方權(quán)益,引入第三方擔(dān)保方作為保證,特制定本合同。
第一條房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀,如:完好、需要翻新等]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1甲方應(yīng)向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的大寫(xiě)]元整)。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次向乙方支付購(gòu)房款。
3.2每次付款的具體時(shí)間和金額,雙方另行協(xié)商確定。
第四條交付及過(guò)戶(hù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。
5.3乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到甲方違約情況,有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。
5.4乙方在合同履行完成后,有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生逾期交付、未按約定履行合同等情況,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條第三方責(zé)任及權(quán)益
7.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得到履行。
7.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保乙方的權(quán)益得到保障。
7.3第三方在合同履行過(guò)程中,如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.4第三方在合同履行完成后,有權(quán)要求解除擔(dān)保責(zé)任。
第八條附件
本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
特別提示:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者,有權(quán)購(gòu)買(mǎi)房屋并獲得相應(yīng)的權(quán)益。通過(guò)本合同,乙方明確了甲方的交付義務(wù)和違約責(zé)任,同時(shí)引入第三方擔(dān)保方,確保乙方的權(quán)益得到有效保
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