杭州 簽訂土地合同模板

杭州簽訂土地合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市______區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方已一次性支付給甲方。

第二條土地使用權(quán)的過戶

2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛和法律瑕疵，且具有完全的處分權(quán)。

3.2乙方自土地使用權(quán)過戶之日起，享有該土地的使用權(quán)，并應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：杭州土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（附加服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市______區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方已一次性支付給甲方。

第二條丙方附加服務(wù)

2.1丙方作為附加服務(wù)方，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供該土地的工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方處理與該土地使用權(quán)相關(guān)的行政事務(wù)和法律法規(guī)咨詢。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為丙方的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照合同約定的時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（附加服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的附加服務(wù)提供方，能夠協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等咨詢服務(wù)，并處理與該土地使用權(quán)相關(guān)的行政事務(wù)和法律法規(guī)咨詢。通過丙方的介入，可以提高合同的效率和質(zhì)量，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，同時(shí)也是本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，確保乙方能夠按照約定價(jià)格和時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保丙方能夠提供符合合同約定的服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其自身的權(quán)益，同時(shí)也有助于確保合同的公平性和合理性。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時(shí)也能夠通過丙方的附加服務(wù)，確保土地的合理開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：杭州土地使用權(quán)租賃及附加服務(wù)合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（附加服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市______區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證號：________________，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)租賃給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

1.3該土地使用權(quán)租賃價(jià)格為人民幣______元（大寫：____________________元整）每年，乙方應(yīng)按年度支付給甲方。

第二條丙方附加服務(wù)

2.1丙方作為附加服務(wù)方，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)租賃手續(xù)；

（2）提供該土地的工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理與該土地使用權(quán)相關(guān)的行政事務(wù)和法律法規(guī)咨詢。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間提供土地使用權(quán)租賃服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為丙方的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定的時(shí)間提供土地使用權(quán)租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)出租給第三方。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（附加服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)的承租方，同時(shí)也是本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，確保甲方能夠按照約定價(jià)格和時(shí)間提供土地使用權(quán)租賃服務(wù)，并確保丙方能夠提供符合合同約定的服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其自身的權(quán)益，同時(shí)也有助于確保合同的公平性和合理性。通過本合同的簽訂，乙方能夠租賃該土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目