2024年個(gè)人實(shí)物借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意向乙方提供一筆人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）的借款，用于購(gòu)買或維修個(gè)人實(shí)物，乙方同意以抵押方式提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款，用于購(gòu)買或維修個(gè)人實(shí)物。1.2乙方承諾貸款僅用于購(gòu)買或維修個(gè)人實(shí)物，并按照甲方的要求提供購(gòu)銷合同或其他相關(guān)證明材料。1.3貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月____%，按月計(jì)息，利息計(jì)算至還款終止日止。2.2乙方應(yīng)按照下列第____種方式償還貸款本息：（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___元整，每月____日前一次性償還。（2）按照甲方指定的還款計(jì)劃和金額逐月償還。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________（2）車輛行駛證號(hào)：________________________________（3）其他財(cái)產(chǎn)：_____________________________________3.2乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，并確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額。3.3抵押物在貸款期間內(nèi)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。4.2甲乙雙方同意變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面簽署變更協(xié)議。4.3乙方未按期還款的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本息。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方提供的個(gè)人信息、地址、聯(lián)系方式等，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以核實(shí)對(duì)方身份及信息。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供更多證明材料。2.明確貸款金額、用途和期限：雙方應(yīng)確保貸款金額、用途和期限的約定清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款金額、用途和期限，并以大寫數(shù)字表述金額，以免產(chǎn)生誤解。3.注意貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)明確貸款利率和還款方式，確保雙方了解并同意約定的還款條件。解決辦法：在合同中明確規(guī)定貸款利率和還款方式，包括每月還款金額、還款期限等。4.抵押物的權(quán)屬和價(jià)值：雙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)明確，且抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押物的權(quán)屬情況和價(jià)值，并提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)的法律后果。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以防止在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人、其他組織或自然人。2.借款方：指接受貸款的法人、其他組織或自然人。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。4.貸款利率：指借款方按照約定向貸款方支付的利息比率。5.還款方式：指借款方按照約定向貸款方償還貸款本金和利息的方式。6.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.合同變更：指合同成立后，合同當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者按照約定終止合同關(guān)系的行為。9.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)買或維修實(shí)物時(shí)，向親朋好友、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款所需簽訂的合同。2.個(gè)人與企業(yè)之間，企業(yè)與企業(yè)之間，就購(gòu)買或維修實(shí)物進(jìn)行貸款抵押時(shí)所簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。3.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同終止：本合同在貸款本息全部?jī)斶€完畢后自動(dòng)終止。附件列表：1.借款方身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.貸款方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.抵押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。4.