2024c區(qū)(樓)建設(shè)工程合同與招標(biāo)資料（國(guó)際汽車貿(mào)易城項(xiàng)目建筑安裝工程承包合同書）

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為2024c區(qū)（樓）建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，并擬對(duì)該項(xiàng)目的建筑安裝工程進(jìn)行公開招標(biāo)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，愿意參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：2024c區(qū)（樓）建設(shè)工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑安裝工程，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化系統(tǒng)等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同總額的________%作為履約保證金。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的________%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______等級(jí)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的修復(fù)和返工責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或修復(fù)，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為合同總額的________%。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或扣除。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方提出支付合同價(jià)款的要求。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同的解除或終止不影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)確保在簽訂和履行合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)及時(shí)修改合同內(nèi)容。2.合同主體的合法性：甲方和乙方應(yīng)具備合法的法人資格或其他合法的主體資格。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)立即終止合同并采取相應(yīng)措施予以糾正。3.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.工程進(jìn)度的保障：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付約定的違約金。6.合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方達(dá)成書面一致意見，可以變更或解除合同。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.法人：是指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。6.工程進(jìn)度：是指工程按計(jì)劃完成的程度，包括工程開工、竣工等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2024c區(qū)（樓）建設(shè)工程項(xiàng)目的建筑安裝工程承包。2.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。補(bǔ)充條款：1.乙方如需更換施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前征得甲方同意，并書面通知甲方。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款的支付。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗(yàn)