2024單立柱廣告牌租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的單立柱廣告牌的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________的單立柱廣告牌出租給乙方使用，乙方有權(quán)在廣告牌上進(jìn)行廣告宣傳。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廣告內(nèi)容乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)和廣告行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法、合規(guī)地在廣告牌上發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)事先提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。第五條維護(hù)及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔、完好。2.廣告牌如因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廣告牌如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且雙方簽署的合同為真實(shí)、有效。解決辦法：核實(shí)雙方身份及合同真實(shí)性，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行審查。2.明確租賃物位置、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物位置、面積，明確租賃期限及起止日期。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定租金金額、支付周期、支付方式及賬戶信息等詳細(xì)內(nèi)容。4.廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)定，需提前審核。解決辦法：設(shè)立審核機(jī)制，甲方應(yīng)在乙方提交廣告內(nèi)容后及時(shí)進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.維護(hù)及維修責(zé)任明確，確保廣告牌的安全、整潔、完好。解決辦法：約定乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.合同變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。解決辦法：詳細(xì)列明合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額等。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。解決辦法：約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.自然人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用、收益租賃物的期限。7.廣告牌：指用于發(fā)布廣告的戶外廣告設(shè)施。8.法律法規(guī)：指我國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有單立柱廣告牌的出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方希望租賃甲方擁有的單立柱廣告牌，用于廣告宣傳。補(bǔ)充條款：1.廣告牌的使用范圍：乙方在使用廣告牌時(shí)，不得超出合同約定的范圍，不得損害廣告牌的結(jié)構(gòu)和安全。2.廣告內(nèi)容的審核：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。3.維修責(zé)任的具體劃分：雙方應(yīng)明確廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，以及修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞的責(zé)任。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，