2024年簡單店面出租合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于________________的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對店面享有合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維修，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回店面。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃店面、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容有明確的理解和共識。2.確認(rèn)甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。3.確保租賃期限的起止日期清晰明確，避免因日期錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。4.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款的理解問題，可以邀請法律專業(yè)人士進(jìn)行解讀，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.如雙方信息填寫有誤，應(yīng)及時更正，并重新簽訂合同。3.租賃期限起止日期的確認(rèn)，可以通過查閱相關(guān)文件或咨詢專業(yè)人士來核實。4.租金支付方式和時間的提醒可以通過設(shè)置提醒鬧鐘或使用自動扣款功能來實現(xiàn)。5.遵守法律法規(guī)，可以通過學(xué)習(xí)和了解相關(guān)法律法規(guī)來提高自身法律意識。6.在發(fā)生糾紛時，可以先嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理和維修：指出租方對租賃物的管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。8.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租店面給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，具體租賃期限根據(jù)雙方需求確定。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、咖啡店等。4.適用于租賃期內(nèi)雙方對店面進(jìn)行裝修或改造的情況。5.適用于租賃期內(nèi)店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修條款：雙方就店面的裝修、改造達(dá)成一致，并明確裝修費用、裝修期限等。2.提前終止合同條款：雙方約定在租賃期內(nèi)提前終止合同的條件、違約金等。3.租金調(diào)整條款：雙方約定在租賃期內(nèi)租金調(diào)整的方式、條件和幅度。4.轉(zhuǎn)讓條款：雙方約定租賃期內(nèi)店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，如轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費用等。5.保險條款：雙方約定租賃期內(nèi)店面的保險責(zé)任、保險費用等。附件列表：1.店面平面圖：標(biāo)明店面的具體位置、面積、布局等。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。3.裝修方案：如有裝修或改造